주담대 금리 6개월 만에 '뚝'…평균 4.48%

한은, 11월 가중평균금리 발표
가계대출 평균 금리 전월 수준…신용대출은 5개월 연속 오름세

↑ 은행 대출 창구 / 사진=연합뉴스

지표금리인 은행채 금리가 내리면서 11월 주택담보대출 금리가 6개월 만에 하락했습니다. 이에 11월 가계대출 평균 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 전월과 같은 수준인 연 5.04%로 멈췄습니다.

오늘(27일) 한국은행이 발표한 '금융기관 가중평균 금리'에 따르면 11월 가계대출 금리는 연 5.04%를 기록하며 전월과 같은 수준을 기록했습니다.

↑ 예금은행 가중평균금리 / 사진=한국은행 제공, 연합뉴스

가계대출 금리는 전세자금대출과 신용대출 금리가 오른 반면, 주담대 금리는 하락했습니다.

대출 종류별로는 주택담보대출(4.48%)이 0.08%포인트 하락했습니다. 지난 5월(4.21%)에 기록한 데 이어 6개월 만에 하락 전환했습니다. 한은에 따르면 주담대 금리는 코픽스 상승, 특례보금자리론 금리가 인상됐지만 장기 지표 금리인 은행채 5년물 금리 하락의 영향을 크게 받으면서 하락 전환했다고 설명했습니다.

주담대 가운데 변동형 금리(4.49%·-0.15%)가 고정형 금리(4.47%·-0.06%)보다 높았습니다. 변동형과 고정형 둘 다 전월보다 하락했는데 하락폭은 변동형 금리가 더 컸습니다. 고정형 금리의 경우 지표금리인 은행채 5년물 금리가 하락했지만, 특례보금자리론 금리 인상으로 인해 하락폭이 제한됐습니다.

이에 따라 변동형과 고정형 간 금리차가 한 달 사이 0.11%p에서 0.02%p로 좁혀졌습니다. 주담대 금리차가 줄어들면서 주담대 고정금리 비중 역시 67.2%에서 56.7%로 10.5%p 축소됐습니다. 주담대 중 고정금리 비중은 석 달째 하락했으며, 지난해 9월(50.1%) 이후 1년 2개월 만에 가장 낮은 비중입니다.

일반 신용대출 금리는 6.85%로 0.04%p 올랐습니다. 지난 6월(6.47%) 이후 5개월 연속 상승했습니다. 전세자금대출 금리는 4.40%로 전월(4.28%)보다 0.12%p 상승했습니다.

기업 대출금리(5.36%)도 0.03%p 올랐습니다. 대기업 금리(5.29%)가 전월(5.30%)보다 0.01%p 내렸지만, 중소기업 금리(5.42%)는 전월(5.35%)보다 0.07%p 올랐습니다.

가계와 기업 대출을 모두 반영한 전체 대출금리는 5.26%로 전월(5.24%)보다 0.02%p 올랐습니다. 지난 8월 이후(5.10%) 석 달 연속 상승 기조입니다.

예금은행의 저축성 수신 금리는 3.99%로 전월(3.95%)보다 0.04%p 올랐습니다. 은행의 수신확보 노력 지속 등으로 정기예금을 포함한 순수저축성 예금 금리가 상승한 데에 주로 기인합니다.

예대금리차(신규 취급액 기준)는 1.27%p로 전월(1.29%p)보다 0.02%p 줄었습니다. 예금 금리 인상 폭이 대출 금리를 웃돌면서 석 달 연속 축소됐습니다.

[강혜원 디지털뉴스부 인턴기자 ssugykkang@gmail.com]