둔촌주공 내달 5일부터 청약…59㎡까지 중도금 대출 가능

다음 달 5일 특별공급 청약 시작

↑ 둔촌주공아파트 공사 현장/사진=연합뉴스

올해 서울 분양시장의 최대어인 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)가 입주자 모집공고를 냈습니다. 본격적인 분양 일정에 돌입한 것입니다.

둔촌주공은 오늘(25일) 입주자 모집공고를 통해 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 총 1만2천32가구 중 4천786가구를 일반 분양한다고 밝혔습니다. 이 중 1천91가구는 특별공급입니다.

주택형별로 △ 29㎡ (10가구) △ 39㎡ (1천150가구) △ 49㎡ (901가구) △ 59㎡ (1천488가구) △ 84㎡ (1천237가구)가 공급됩니다.

전용 59㎡와 84㎡ 타입별 가구 수는 △ 59A (936가구) △ 59B (302가구) △ 59C (149가구) △ 59D (54가구) △ 59E (47가구) △ 84A (209가구) △ 84B (21가구) △ 84C (75가구) △ 84D (188가구) △ 84E (563가구) △ 84F (47가구) △ 84G (19가구) △ 84H (115가구) 등입니다.

분양가는 △ 29㎡ 4억9천300만~5억2천340만원 △ 39㎡ 6억7천360만~7억1천520만원 △ 49㎡ 8억2천970만~8억8천100만원 △ 59㎡ 9억7천940만~10억6천250만원 △ 84㎡ 12억3천600만~13억2천40만원 등입니다.

정부가 중도금 대출 허용 분양가를 종전 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대하면서 59㎡까지는 중도금 대출이 가능합니다. 84㎡는 모든 타입의 분양가가 12억원을 초과하면서 중도금 대출을 받지 못합니다.

발코니 확장 비용이 별도고, 가구와 가전 등 유상 옵션 등을 적용하면 기본 분양가에 추가 금액도 붙게 됩니다.

둔촌주공은 전매제한 8년, 의무거주기간 2년이 적용되며 재당첨 제한은 10년입니다.

청약은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 당해지역(서울시 2년 이상 거주자), 7일 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자), 8일 2순위 신청을 받을 예정입니다.

당첨자 발표는 다음 달 15일이며, 계약일은 내년 1월 3~17일로 계획됐습니다.

입주는 2025년 1월로 예상됩니다.

[디지털뉴스부]