↑ 두산위브 광주센트럴파크 투시도 [사진 = 두산건설] |
8일 주택 및 분양업계에 따르면, 경기도 광주시에서는 2027년 수서~광주 복선전철의 개통이 예정돼 있다. 광주시(경기광주역)에서 성남시(모란)를 거쳐 강남구(수서역)까지 이어지는 총 연장 19.48㎞의 노선으로, 개통 시 강남 접근성이 획기적으로 좋아질 전망이다.
이런 가운데 두산건설은 오는 10일까지 '두산위브 광주센트럴파크'의 정당계약을 체결한다. 해당 사업장은 앞서 진행된 청약에서 평균 11.54대 1(최고 13.8대 1)의 경쟁률로 마감된 바 있다. 경기도 광주시 탄벌동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동 전용 59·84㎡ 총 693가구 중 653가구가 일반 분양분이다.
사업지에서 차량 10분 이내 거리에 경강선 경기광주역을 통해 신분당선 판교역과 신분당선·2호선 강남역까지 편하게 이동할 수 있다. 경기광주역은 수서~광주 복선전철도 계획돼 있다. 분양가격은 서울 전세가격보다 낮은 수준에서 책정됐다. 실제 부동산R114 자료를 보면 2월 기준 서울 아파트의 평균 전세가격은 가구당 6억8090만원인데 비해 해당 사업장의 전용 84㎡ 분양가격은 4억7200만~5억4300만원이다.
전용 59㎡는 4베이 맞통풍 판상형 구조로 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성된다. LDK구조의 개방감 높은 설계와 안방 드레스룸, 주방 옆 펜트리 등 수납공간도 넉넉히 제공한다. 전용 84㎡A는 거실과 침실을 전면으로 배치한 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계됐다. 침실 3개와 욕실 2개, 주방과 거실, 알파룸으로
단지 주변으로 통미산과 경안근린공원이 있어 정주여건치 쾌적하고 복합문화센터와 미술관, 생태학습장 등이 갖춰질 광주중앙공원(예정)도 인접해 있다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]