↑ DMC리버시티자이(고양 덕은지구 A6지구) 조감도. 단지 왼쪽에 A7블록, 오른쪽 옆옆블록에는 A4블록이 위치했다. 이 두 단지는 이달 초 청약을 받은 자이브랜드 아파트로 A6블록보다 3.3㎡ 당 600만원 정도 분양가격이 높게 공급됐다. 준강남으로 불리는 과천이나 서울 민간택지 물량보다 분양가가 높아 논란이 일었다.... |
13일 주택업계에 따르면, GS건설이 경기도 고양시 덕양구 덕은지구 A6블록에 공급하는 'DMC리버시티자이'의 3.3㎡당 분양가는 2010만원으로 책정돼 고양시의 승인을 기다리고 있다.
이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)보다는 높지만, 최근 GS건설이 같은 지구에서 분양한 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록)의 3.3㎡당 2583만원, 2630만원보다는 훨씬 낮다.
이달 초 청약을 받은 A4블록과 A7블록의 분양가격은 '준강남'으로 불리는 과천이나 서울 민간택지 내 민간 물량보다 높아 논란이 일었다.
이 두 블록의 시행사인 화이트코리아가 LH로부터 비싸게 토지를 매입해 그만큼 분양가가 올라간 것으로 알려졌고, 1순위 청약접수에서 일부 타입이 예비당첨자 수(300%)를 채우지 못해 해당지역 청약 마감을 못하고 1순위 기타지역에서 마감했다.
이런 도시개발사업의 택지 공급 방식으로부터 기인한 문제라는 지적이 나오자 국토교통부는 이를 개선하겠다
그러나 개선 방안이 나오기도 전에 같은 지역, 같은 브랜드 아파트의 분양가가 크게 차이 나 혼란이 커질 전망이다. A6블록은 지하 2층∼지상 24층, 7개 동, 전용 84∼99㎡, 620세대(일반분양 530세대) 규모이며, 시행사는 한성피씨건설이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]
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