‘밀양강 푸르지오’에 대우건설 최신 설계 총집합?

대우건설이 밀양에 13년만에 선보이는 푸르지오에 최신 설계가 적용됐다. 국내 휴양림 일부에만 선보인 독일의 ‘크나이프’식 물치유 시설이 조경에 포함됐으며, 세대내부에는 슬라이딩 도어를 활용해 내력벽 철거없이도 거실을 확장할 수 있는 설계를 선보였다.
이 단지는 대우건설이 경상남도 밀양시 가곡동 512-1 일원에 짓는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 523세대 규모의 단지다. 밀양강 강변공원 앞에 들어서기 때문에 저층 일부를 제외한 거의 전 세대에서 밀양강 조망을 확보했다. 제방으로 조망이 가리는 일부 저층 세대는 아예 분양가를 낮춰 공급한다.
이 단지에는 대우건설이 처음 선보이는 설계가 총망라됐다고 해도 과언이 아니다.

↑ 밀양강 푸르지오 모형도 내 크나이프 시설 [사진 이미연 기자]

우선 독일의 크나이프식 물치유 시설을 시니어세대 특화 정원으로 조성하는 로맨스 가든에 넣었다. 18세기 중후반 뵈리스호펜 마을의 카톨릭 사제였던 세바스찬 크나이프에 의해 고안된 자연요법인 ‘크나이프 요법’은 냉수욕을 중심으로 한 물치유 요법으로 이 정원에는 물속을 걸으며 운동을 할 수 있는 시설이 설치된다.
전병인 분양소장은 “2016년 10월 기준 통계청 자료에 따르면 밀양시 50대 이상은 52%로 집계됐다”며 “이 부분에 착안해 시니어세대를 겨냥해 조성하는 조경시설인 로맨스가든에 국내에서는 처음으로 크나이프 시설을 적용했다”고 설명했다.
세대 내부에도 특이할만한 설계가 적용됐다. 바로 전용면적 74㎡에 유상옵션으로 제공하는 슬라이딩 도어형 설계다. 기존에는 가변형 벽체로 공간활용을 유도해왔으나 이 단지에서는 내력벽이나 가변형 벽체 자리에 슬라이딩 도어를 설치해 자유자재로 주방 공간을 확장하거나 방으로 공간을 분리할 수 있게 했다.

↑ 모델하우스에 마련된 전용면적 74㎡ 슬라이딩 도어형 옵션 [사진 이미연 기자]

28일 모델하우스를 방문한 30대 주부 윤모씨는 “평소에는 여분 방으로 사용하다가 슬라이딩 도어를 열면 그만큼의 공간이 주방으로 포함되는 형태라 손님들이 찾아오면 공간을 넓게 활용할 수 있어 보인다”며 “투명 슬라이딩 도어라 아이들 공부방으로 활용하기 좋을 것 같다”고 평가했다.
또한 전용면적 84㎡는 펜트리와 알파룸으로 구성된 ‘수납의 여왕’ 평면을 선택형으로 제시해 수요자의 평면 선택지를 넓혔다. 현관 쪽 공용욕실은 세면대와 샤워공간이 분리된 설계를 선보였다.
이 외에도 이미 기존 신규 물량에 적용했던 센서식 싱크절수기, 절수형 양변기, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 엘리베이터 전력회생 시스템, IoT 스마트 스위치 등을 적용했다. 욕실 내 심야 안전 유도등 등 놓치기 쉬운 부분들까지 세심하게 챙겨 세대 내 안전도 강화했다.
고화질 CCTV가 동현관·지하주차장·엘리베이터에 설치되고 무인택배 시스템을 적용해 보안을 강화했다. 세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라도 설치된다.
3.3㎡당 평균분양가는 806만원이며 중도금 무이자 조건을 적용한다. 입주예정일은 2019년 12월이다.
전병인 분양소장은 “KTX밀양역이 도보 5분, 남밀양IC는 차로 5분 밖에 안걸리는 입지인데다 밀주초, 세종중고, 탑마트, 밀양강 수변공원 등의 기존 편의시설을 이용할 수 있어 밀양시 가곡동의 시세를 주도하는 단지가 될 것”이라며 “최근 신규 물량 공급이 있었지만 밀양시 인구는 꾸준히 감소했다가 2014년을 기점으로 늘어나는 추세인데다 이와 함께 세대수도 함께 늘어나고 있어 새 아파트 수요는 충분할 것”이라고 설명했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]