1월 전국 전셋값 상승률 둔화…5년 만에 최저

아파트 입주 물량 증가와 겨울철 비수기가 겹치면서 올해 1월 아파트 전셋값 상승률이 5년 만에 최저치를 기록했다. 전문가들은 다음 달 부터 봄 이사철 수요가 늘겠지만 전반적으로 과거와 같은 전세난은 없을 것으로 예상했다.
지난 30일 부동산114에 따르면 이달 전국의 아파트 전셋값은 작년 말에 비해 0.06% 상승했다. 이는 지난해 1월의 전셋값 상승률(0.18%)의 3분의 1 수준으로 2012년 1월(-0.03%) 이후 5년 만에 최저치다.
서울 아파트 전셋값은 지난해 1월 0.44% 올랐지만 올 1월은 0.07% 상승에 그쳤다.
경기도는 지난해 1월 0.07%에서 이달 0.01%로 상승폭이 둔화됐고, 인천도 0.08%로 지난해 1월(0.16%) 상승률의 절반으로 줄었다.
전통적으로 전세 인기지역의 학군 수요도 실종됐다. 양정중, 신목중, 월촌중, 한가람고, 양정고 등 명문 학군을 보유한 서울 양천구는 연초 전셋값이 0.21% 하락한 것으로 나타났다.
지방 역시 상승률이 감소했다. 부산의 전셋값 상승률은 0.21%로 지난해 1월(0.25%)보다 오름폭이 둔화했으며, 지난해 1월 0.78% 상승했던 세종시도 올해는 0.14%로 상승폭이 줄었다.
이밖에 울산(-0.02%)과 전남(-0.01%), 충북(-0.04%), 제주(-0.08%)는 오히려 전셋값이 하락했다.
전문가들은 연초 전셋값이 안정세를 보이는 건 입주 물량이 늘어난 영향이 크다며, 이에 따라 올봄 전세시장이 안정세를 보일 거라고 전망했다.
[디지털뉴스국 김수연 인턴기자]