[MK 추천매물] 아산 테크노밸리 다가구주택 실투자금 3억5000만원

- 아산 테크노밸리 다가구주택 年수익 16%

- 청주 오창과학단지 원룸주택

- 분당구 구미동 고급주택 용지



◇아산 테크노밸리 다가구주택 年수익 17.8%=대지 474㎡, 연면적 473㎡인 원룸 17가구, 투룸 2가구 건물이 매가 8억5000만원, 실투자금 3억5000만원이다. 융자 4억5000만원이 있으며 월순수익 524만원이다. 010-6250-1577 아산 에이스공인 옹상준


◇경북 구미 국가산단 최신축 다가구주택=내륙최대규모공단 내 3사 대형마트와 경찰서 이전지역의 대지 362㎡ 연면적 595㎡ 인 2016년 준공된 건물이 실투자금 1억7400만원이다. 삼성/LG/한화 배후지역 환승역세권에 위치해 임대수익용으로 적합하다. (054)476-4545 구미 영성공인 장현주


◇천안 신방대로변 상가건물=대지 1157㎡, 연면적 460㎡인 건물이 매가 18억5000만원, 실투자금 12억원이다. 월순수익 493만원이며 6차선 대로변에 위치해 임대수익용으로 적합하다. 010-3354-5529 천안 서울공인 정의재


◇분당구 구미동 고급주택 용지=고급 단독주택 단지에 위치한 대지 630㎡가 매가 19억원이다. 현 시세보다 저렴한 3.3㎡당 1000만원이며 단독주택 신축 및 투자용으로 적합하다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


◇청주 오창과학단지 원룸주택=대지 370㎡, 연면적 656㎡인 15가구 건물이 매가 8억500만원, 실투자금 1억3500만원이다. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6500만원, 월순수익 180만원, 수익률 16%이며 임대 완료됐다. 010-3477-4700 오창 LG공인 장영호


◇평택시 포승면 신영리 단독주택 매매=평택은 부동산시장의 침체 속에서도 각종 개발호재와 신규 철도 개통에 대한 기대감으로 투자자들의 관심이 쏠리는 유망투자지역으로 나타나고 있다. 그 가운데에 서해안고속도로와 동서고속도로가 교차되며 평택항만을 끼고 황해자유특별구역로 지정되어서 현재 공사가 한창인 지역으로부터 직선거리 300m에 위치한 대지 429㎡, 연면적 79㎡인 단독주택이 매가 2억3000만원에 매물로 나왔다. 주변 시세에 비해 저렴하며 향후 지가상승이 예상되고 포승지구 개발완료 시 전원주택지 및 소액투자처로 적합하다. 010-5135-7945 평택 고덕부동산 강덕규


◇충남 주물공장, 대기업 납품 (임대/매매)=대지 2만2600㎡, 건물면적 5440㎡인 대형설비와 전기 2500kw의 주물공장이 매가 65억원이며 법인인수 별도 협의 가능하다. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대 중이며 연매출 80억원~100억원이다. (041)338-1188 충남 황금뜰공인 박경래

◇세종시 역세권 수익형 다가구주택=대지 343㎡, 연면적 589.7㎡인 풀옵션 건물이 매가 9억5000만원이다. 4억원 투자 시 월 550만원이다. 주인세대 있고 승강기가 설치되어있으며 수익형으로 적합하다. 010-4117-0010 세종시 황제공인 홍성보


◇강남 대로변 중심상권 상가급매=유동인구가 풍부한 역삼동 중심상권에 위치한 전용면적 127㎡ 점포가 매가 24억원이다. 보증금 1억원, 월 810만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 임대 중이며 넓은 실면적과 먹자골목에 위치해 안정적인 임대수익용으로 적합하다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후


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