만점 통장 또 나왔다, 대치동 '10억 로또' 청약

서울 강남 '에델루이'서 만점 나와…7인 가구·15년 무주택이어야 가능
4개 평면 당첨 커트라인 74점…4인 가구는 합격선 들기 어려워

↑ /사진=연합뉴스

올해 청약시장에서 만점 청약통장이 잇따라 나온 가운데 최근 분양된 서울 강남구 '디에이치 대치 에델루이'에서도 84점 만점 당첨자가 등장했습니다.

오늘(18일) 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 디에이치 대치 에델루이 전용 94㎡T형의 최고 당첨가점은 84점 만점이었습니다.

청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정하는데, 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이어야 84점을 채울 수 있습니다. 7인 이상 가구가 15년 이상 무주택으로 버텨야 받을 수 있는 점수입니다.

이 단지에서는 총 7가지 평면이 공급됐는데, 가장 많은 물량이 공급된 84.9㎡B(14가구)와 59.9㎡A(10가구)를 비롯한 4개 평면의 최저 당첨가점이 74점에 달했습니다.

이는 5인 가구(25점)가 청약통장 가입 기간과 무주택 기간을 모두 15년 이상 채워 각각 32점, 17점 만점을 받아야 받을 수 있는 점수입니다.

나머지 세 개 평면 중 2개 평면의 최저 당첨가점은 69점, 1개 평면의 최저 당첨가점은 72점으로, 대부분 평면에서 4인 가구는 합격선에 들지 못한 것으로 나타났습니다.

4인 가구가 받을 수 있는 최고 점수는 69점입니다.

구마을 제3지구를 재건축해 들어서는 이 아파트는 지하 4층∼지상 16층, 8개동, 총 282가구 규모로 지어지며, 특별공급을 포함해 72가구가 일반분양됐습니다.

지난 10일 1순위 37가구 모집에 3만7천946명이 접수해 평균 1천25.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

전용면적별 최고 분양가는 59㎡ 16억4천340만원, 72㎡ 19억2천450만원, 84㎡ 22억3천80만원, 94㎡ 24억1천840만원 등입니다. 2021년 준공된 인근 '대치 르엘' 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6천500만원에 거래된 것을 감안하면 상당한 시세차익이 예상됩니다.

한편, 최근 수도권을 중심으로 청약 시장이 달아오르면서 서울 강남권을 비롯한 곳곳에서 만점 청약통장이 등장하고 있습니다.

올해 들어 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'와 '래미안 원베일리'(조합원 취소분 1가구 일반분양), 경기 과천 '디에트르 퍼스티지', 성남시 수정구 '산성역 헤리스톤', 전북 전주 '에코시티 더샵4차' 등지에서 만점 통장 당첨자가 나왔습니다.

[김유민 디지털뉴스부 인턴 기자 mikoto230622@gmail.com]