"지체할 시간이 없다"…부동산 최대 위기 몰린 중국, 특단 조치 내렸다

↑ 중국 인민은행 청사. [사진 출처 = 연합뉴스]

중국 부동산 시장이 위기에 몰리자 중국 당국이 특단조치에 나섰다.
중국 중앙은행인 인민은행은 부동산 개발업체에 2000억 위안(39조원)의 특별 대출을 제공할 것이라고 블룸버그 통신이 22일(현지시간) 보도했다.
현지 정통한 소식통을 인용한 블룸버그통신은 이번에 제공하는 특별 대출은 이미 분양대금을 받고 아파트를 판매했지만 아직 건설이 마무리 되지 않은 아파트가 대상이라고 전했다.
앞서 지난 19일 인민은행과 재정부, 주택·도농건설부는 공동성명을 통해 특별대출 제공 의지를 밝힌 바 있다.
시장전문가들은 중국 당국의 이번 조치는 부동산 시장 안정에 초점을 맞춘 것이라고 했다.
중국 당국이 지난해부터 부동산 거품을 우려해 규제를 강화하자 시장이 경색 됐다.
중국 최대 부동산 개발업체인 헝다를 비롯해 다수의 대형 부동산 개발업체가 채무불이행 즉 '디폴트' 상태에 빠졌다.
자금난은 고스란히 중국인들의 고통으로 이어졌다.
아파트 사업이 좌초되면서 입주 예정자들이 하루 아침에 갈 곳이 없어지게 된 것이다.
결국 수분양자들은 부동산담보대출(모기지) 상환을 거부하는 운동까지 벌이고 있는 지경에 이르게 됐다.
같은 날 인민은행은 사실상 기준금리인 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 3.70%에서 3.65%로 0.05%포인트, 5년 만기 LPR도 4.45%에서 4.30%로 0.15%포인트 각각 내렸다.
1년 만기 LPR는 대부분 신규 대출과 미지급 대출, 5년 만기 LPR는 주택담보대출(모기지)의 기준으로