땅값 급등에 들썩이는 자산株…상반기 地價 8년만에 최대 상승

올 들어 땅값이 크게 오르면서 부동산 자산을 많이 보유하고 있는 주식이 주목받고 있다.
지난달 31일 금융투자업계에 따르면 유가증권시장에서 음식료품 제조업체인 대한제당은 지난해 12월 30일 2만150원이던 주가가 지난달 29일 종가 기준 2만5550원으로 26.8% 상승했다.
같은 기간 천일고속과 KT도 주가가 각각 21.6%, 12.4% 올랐다. 내의업체인 BYC도 이들만큼 주가가 오른 것은 아니지만 45만9500원이었던 주가가 48만원으로 4.5% 상승했다.
이들 기업의 공통점은 상당한 부동산 자산을 보유하고 있다는 것이다. 금융감독원 전자공시에 따르면 KT는 지난 3월 말 기준으로 연결회사의 투자 부동산 가치가 무려 1조1742억원이나 된다. KT는 전국 455곳에 총 336만㎡에 달하는 부동산을 소유하고 있다.
천일고속은 전국에 자체 소유의 터미널 및 주유소 용지를 보유하고 있다. 이들 자산의 가치는 총 157억원에 달한다. 대한제당은 지난 3월 말 기준으로 장부가치가 각각 2241억원, 752억원인 토지와 건물을 소유하고 있다. 지난 1분기에만 부동산 임대수익으로 26억원을 얻었다. BYC도 지난 1분기에 투자 부동산에서 71억원의 임대수익을 거뒀다.
올 상반기 전국 부동산 시장은 2008년 상반기 이후 가장 뜨거웠다. 최근 국토교통부에 따르면 지난 1월부터 6월까지 전국 땅값은 평균 1.25% 상승했다. 이 같은 상승률은 2008년 상반기에 2.72%를 기록한 이후 8년 만에 가장 높은 수준이다. 또한 전국 땅값은 2010년 11월 이후 68개월 연속 오름세를 나타내고 있다.
김동섭 토러스투자증권 연구원은 "사상 최저 저금리와 변동성 국면에서는 우량 자산주에 주목해야 한다"면서 "S&T홀딩스 동양고속 이지바이오 한국석유 등이 시가총액 대비 현금성 자산과 부동산 비중이 높은 종목에 해당된다"고 말했다.
[용환진 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]