상업시설도 '북유럽 스타일' 인기, 남양주 '알프하임 북유럽 상점마을' 이목 집중

↑ 알프하임 북유럽 상점마을 조감도

소박하고 여유로운 삶을 즐기려는 휘게 라이프(Hygge Life)가 사회 전반에 침투하며 부동산 시장에도 영향을 미치고 있다.

휘게를 접목한 대표적인 아파트 단지로는 남양주 백봉지구의 '두산 알프하임'이 대표적이다. 두산 알프하임은 백봉산 자락 아래 자리 잡는 쾌적한 지역 특색에 북유럽 라이프 스타일을 접목시켜 호평 받았다. 이에 90% 이상의 높은 분양률을 보이기도 했다.

이어 분양되는 두산 알프하임 단지내 독점상가 '알프하임 북유럽 상점마을'도 화제다. 알프하임 북유럽 상점마을은 아파트와 마찬가지로 북유럽 테마를 적용해 이국적인 내·외관을 자랑할 것으로 보인다. 설계는 국내 굴지의 건축설계사무소 '희림건축'과 협업했다.

북유럽 스타일을 도입한 상가답게 '알프하임 북유럽 상점마을'은 피카 에비뉴(FIKA Avenue)와 휘게 에비뉴(HYGGE Avenue) 2개 구역으로 나뉜다. 피카 에비뉴는 스톡홀름의 비밀정원을 모티브로 한 광장인 로젠달 고르덴(Rosendal Garden)으로, 휘게 에비뉴는 다양한 꽃과 수목들이 자리해 자연의 쾌적함을 직접 느낄 수 있도록 한 광장인 블로마 고르덴(Blomma Garden)으로 구성된다. 2개의 에비뉴는 심플하고 모던한 스칸디나비아 디자인의 포르텐 브릿지(Porten Bridge)로 연결된다. 또한 곳곳에 플랜테리어 디자인을 적용시켜 친환경적인 느낌을 더했다.

알프하임 북유럽 상점마을은 남양주시 최초로 330m 길이의 롱 스트리트형 상업시설로 조성돼 넓은 개방감과 쾌적성은 물론 높은 편의성까지 갖출 것으로 보인다. 대개 스트리트형 상업시설은 이용자들의 동선에 맞게 위치해 체류시간을 늘려, 유동인구 흡수에도 수월한 것으로 알려져 있다.

대규모 고정 수요도 눈길을 끈다. 알프하임 북유럽 상점마을이 위치하는 두산 알프하임은 입주민만 2894세대로 약 3천세대에 육박한다. 또한 해당 시설 앞에는 종합의료시설부지(예정)가 있어 추후 개원 시 환자는 물론 보호자, 의료진들의 수요까지 배후 수요로 삼을 것으로 보인다. 단지 내 학교 부지(예정)도 조성돼 있어 학생은 물론 부모들의 주기적인 접근으로 상권 활성화도 우수할 것으로 보인다. 상가 전체의 수익률을 증대시키는 기업형 슈퍼마켓(SSM)도 입점될 예정이다.

알프하임 북유럽 상점마을에는 임대케어 서비스도 도입된다. 임대케어 서비스는 판교·광교 아비뉴프랑을 임대케어해 유명 프랜차이즈를 유치시키고 상권을 활성화한 바 있는 '인사이트그룹'이 맡는다.

한편, 알프하임 북유럽 상점마을은 중도금 무이자 혜택이 적용되며, 현재 경기도 남양주시 다산동 4056-7번지(경춘선 도농역 바로 옆)에 견본주택을 운영 중이다.