[읽을거리] 집주인은 월세놨는데 세입자는 전세계약한 사연

해외나 지방에 사는 건물주에게 서울 강남구 소재 빌라·아파트 13곳 월세계약을 위임받은 후 실제로는 전세를 놓아 34억원가량을 가로챈 공인중개사 김모 씨(46)를 구속했다고 서울 수서경찰서가 2일 밝혔다. 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기), 사문서위조 및 행사 등 혐의다.
김씨에게 꼬박꼬박 월세를 입금받은 건물주(임대인)들도, 흠잡을 데 없는 위임장을 보고 전세계약을 맺은 세입자(임차인)들도 2015년 5월부터 올해 2월까지 이뤄진 공인중개사의 사기 행각을 의심하지 못했다. 김씨는 전세보증금으로 받은 34억여원은 대부분 도박 등 유흥비로 탕진한 것으로 조사됐다.
13명의 세입자는 많게는 5억원에 달하는 보증금을 되돌려받지 못한 채 임대인 요구대로 이사를 가야 할 판이다. 경찰은 "부동산 계약 위임을 받은 공인중개사와 계약할 경우 위임장 등 관련 서류를 꼭 확인하고, 임대인과 전화라도 해서 계약사항을 확인해야 한다"고 당부했다.
[김희래 기자]