서초 마제스타시티, 오피스 건물에 문화의 꽃이 피다

- 연면적 25,000평 서초 삼성사옥이후 10년만에 들어선 최대규모 오피스

서초 꽃마을 일대에 들어선 대규모 복합시설인 마제스타시티에서 준공을 기념해 문화축제를 열었다. 이번 축제는 마제스타시티의 시행사인 엠스퀘어피에프브이와 공평갤러리가 공동 주최 하여 ‘서리풀의 빛과 화합’이란 주제로 진행된다. 이번 축제는 지역내 주민과의 화합과 친선을 도모하며 오피스 Tower One, Tower Two, 서초애비뉴, 마제스타시티 단지내 곳곳을 투어하며 마제스타시티를 직접 만날 수 있다.

마제스타시티의 위치는 서초역 4번출구 도보1분 거리에 위치해 있으며, 지난 12월 22일 한국의 소리와 멋을 담아낸 가야금병창, 25현 삼중주의 연주를 개막식으로 2018년 2월 20일 까지 입장료 없이 누구든 자유롭게 즐길 수 있다.

본 축제는 다양한 작품들이 전시되어 있는데 미술 애호가뿐만 아니라 일반인들도 재미있게 즐길수 있도록 기획되었다. 대표 작가로는 김태수(Eco Flowing1), 김정연(어린왕자가 있는 풍경), 류경원(춤사위-축제), 양태근(터-행복한오후), 조용익(Resistance) 이 있고 그 외 18명의 국내 유명 조각가 와 회화작가들이 참여했다.

이번 축제는 서초구 꽃마을 일대를 대규모 오피스, 쇼핑몰, 주거 복합시설로 변화시키며 서초동 일대의 새로운 활력을 불어넣은 마제스타시티에서 열린다는 점에서 의미가 높다.

마제스타시티는 연면적 82,770㎡의 지하 7층 ~ 지상 17층의 Tower One, Tower Two 두 개 동으로 이루어진 오피스 빌딩으로 최근 많은 기업들이 글로벌 기업인 구글처럼 자유롭고 창의적인 근무 환경 조성을 위해 대형 공원이나 문화시설이 가까운 곳을 선호하고 있어 마제스타시티의 임차문의가 끊이지 않고 있다. 마제스타시티 인근에는 여의도공원 2.4배 면적 54만㎡의 청정 녹지 지역인 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원이 위치해 있어 강남 역세권에서 찾기 힘든 자연 친화적 업무 환경을 제공한다

마제스타시티는 글로벌오피스 빌딩의 면모로 서울내 신축오피스 빌딩 최초로 미국그린빌딩협회(USGBC)로부터 LEED플래티넘(PLATINM CS) 인증을 받았다. 또한 국토교통부에 의해 ‘녹색 건축 최우수 등급’, ‘에너지 효율등급 1등급’ 인증된 시설로 태양광발전, 지열낸난방, 연료전지발전 시스템 적용 및 100% LED조명, 첨단 BEMS(Building Energy Management System)시스템 등 혁신적인 설계를 통해 에너지 사용량 및 온실가스를 감축하여 에너지 효율을 높일 수 있게 설계되었다.

개발호재도 눈길을 끈다. 2018년 말 완공 예정인 서리풀터널이 개통될 경우 그 동안 단절되어 있던 서초동 테헤란로와 방배동 사당로가 바로 연결되어 서초권역 교통환경이 크게 개선될 전망으로 마제스타시티의 미래가치가 높게 평가 받고 있다.

마제스타시티 오피스 주차대수 635대로 여유로운 주차용량, 단지 내에는 롯데마트 서초점과 서초애비뉴가 들어서 있어 다양한 판매시설을 누릴수 있다. 롯데마트 서초점은 오픈 한달만에 25만명이 방문하며, 전국 120개 전지점의 일 평균 최다 방문객을 기록했다.

현재 입주가 확정된 곳으로는 올림푸스, 락앤락, 스마트스터디, 펍지(블루홀지노게임즈 사명 변경), 미샤, 녹십자의료재단, 녹십자의원, 유니클로 등이 있다.

현재 마제스타시티는 막바지 임차사를 모집중이며, 건물의 자세한 내외부에 관한 정보는 해당 홈페이지와 대표번호로 문의가 가능하다.