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GS건설 28평32평34평 2억~3억대 김포“한강센트럴자이” 모델하우스에 계약 매진직전!
GS건설은 위례신도시의 ‘위례자이’ 미사강변지구의 ‘미사강변자이’ 광명 일직동 택지개발지역에 ‘광명역파크자이’분양에 돌입했습니다. 특히 서울 전셋값보다 저렴하고 서울 출퇴근이 가능한 사통팔달 교통망과 신도시의 다양한 첨단 인프라를 갖춘 김포 ‘한강센트럴자이‘아파트가 가장 저렴한 분양가와 마곡지구 인구유입 한강시네폴리스 출자동의안 만장일치 통과 김포도시철도착공 제2외곽순환 고속도로와 같은 수요호재와 맞물리면서 대기 수요자 및 투자자들로부터 큰사랑을 받고 있습니다.
김포 한강신도시 4079세대 단일 브랜드 ‘매력’
GS건설이 김포시 장기동 일대에 랜드마크로 건설한 '한강센트럴자이'의 경우도 특별혜택을 적용한 선착순 동•호 지정 분양에 나서면서 분양 속도에 탄력을 받고 있다고 업체 측은 전했습니다.
이 아파트는 내 집 마련 부담을 낮춰 계약금 정액제에 중도금 무이자, 계약조건보장제를 실시했습니다. 계약 조건 변동 시 층별, 타입별 차등 소급 적용되는 조건입니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 973만원으로 최저 분양가는 861만원부터 시작합니다.
한강센트럴자이는 전용면적 70~100㎡ 총 4079가구 규모로 조성된 중소형 대단지 아파트입니다. 이 중 1차분 3481가구를 먼저 공급 중입니다. 물량의 97%가 수요자들의 선호도가 높은 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있습니다.
계약금 500만원 정액제· 계약조건보장제 중도금 전액 무이자 실시로 특별분양혜택을 제공
그동안 침체기였던 부동산시장이 잇따른 부동산대책으로 활기가 생기고 전세값이 고공행진을 이루자 관망세를 나타내던 대기 수요자들이 찾아오면서 계약이 이어지고 있으며, 방문객이 끈임없이 이어지고 있다고 업체 측은 말했습니다. 김포’한강센트럴자이’는 계약조건보장제와 다양한 주말이벤트로 내방객들의 발길을 끌고 있다고 말했습니다.
한강신도시~김포공항역 김포도시철도 착공, 김포 한강로 개통으로 서울 오가는 시간 짧아져
이 단지의 강점은 우수한 교통환경이라고 업체 측은 말했습니다. 단지는 김포한강로와 올림픽대로를 통한 서울 진출입이 자유롭고 M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 이동 가능하다고 말했습니다.
오는 2018년 개통을 목표로 '김포골드라인' 김포도시철도(한강신도시~김포공항역 23.61㎞, 9개 역사)가 순조롭게 진행됨에 따라 교통여건 개선 및 향후 프리미엄이 기대된다는 게 업체 측 이야기입니다.
'한국의 베네치아' 라베니체(LAVENICHE), 단지 안에 유치원과 초등학교
‘한강센트럴자이’는 김포한강신도시와 바로 접해 있어 한강신도시 내의 다양한 주거 인프라를 쉽게 이용할 수 있다고 업체 측은 말했습니다. 단지 인근에 계획 중인 수변 스트리트 상가(라베니체) 폭 15m, 길이 850m의 수로를 한강신도시 중심부에 굽이치듯 내고 주변에 상업시설을 들이는 게 라베니체의 핵심이라고 합니다. 또한 학원·병원·금융사 등 신도시의 풍부한 기반 시설을 누릴 수 있다고 업체 측은 설명했습니다.
특히 단지 남쪽에 산이 있어 조망이 뛰어나며 산책할 수 있는 공간이 많아 쾌적한 주거 환경을 자랑한다고 전했습니다. 단지 인근에는 가현초 등 학교들이 자리해 있습니다. 단지 내에 초등학교와 어린이집, 유치원뿐만 아니라 유명어학원까지 이용이 가능하므로 대단지의 장점을 고스란히 누릴 수 있다는 게 업체 측 이야기입니다.
이 외에도 입주민들의 안전을 위한 고화질 CCTV도 설치되며, 휴대폰을 이용해 공동현관 문을 열거나 조명을 켤 수 있는 시스템과 친환경 최신 에너지절감 시설이 도입된다고 합니다.
어린이 놀이터에는 수상한 움직임이나 비정상적인 움직임을 감지하는 영상 분석 시스템 적용
최근 집 앞이나 단지 내에서도 어린이나 노약자를 대상으로 하는 범죄가 늘고 있습니다. GS건설은 ‘한강센트럴자이’ 단지 곳곳에 CCTV를 설치해 보안 사각지대 없는 아파트 만들기에 나설 계획입니다. 특히 이 시설은 일반 CCTV보다 화소수가 4배 이상 높은 고화질 제품으로 선명한 영상 녹화가 가능하다고 합니다. 특히 어린이 놀이터에는 수상한 움직임이나 비정상적인 움직임을 감지하는 영상 분석 시스템을 추가로 적용했습니다.
재물을 쓸어담는 삼태기 명당 한강센트럴자이 탁월한 지리적 요건 갖추어
이 단지의 풍수지리적 특징은 재물을 쓸어 담는 삼태기 명당으로 요약됩니다. 산이 삼면을 에워싼 형세의 삼태기 명당은 예로부터 재물이 불어나고 대대로 복을 누리는 최고의 명당 터로 손꼽힙니다. 게다가 단지 주변은 부귀와 재물을 누린다는 둥근 산세에다 예부터 물맛 좋기로 소문난 곳이어서 대대로 복록을 누릴 낙토라는 평가마저 곁들여졌습니다.
한강센트럴자이 등 아파트 단지 풍수지리 컨설팅에 여러 차례 참여한 고제희 대동풍수지리학회 회장은 “돈이 많거나 권세가 있는 사람들은 평생 일군 재산이나 권력을 뜻하지 않은 불운에 의해 잃지 않기 위해 풍수지리 등 운을 좌우하는 요소에 크게 관심을 기울인다”며 “이들은 집을 사거나 새 사옥을 마련할 때 어김없이 풍수지리적 요소를 꼼꼼히 점검한다”고 전했습니다.
입주는 2017년 1월입니다.
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