서울시 소규모 정비사업 활성화

서울시가 대규모 철거를 전제로 하는 뉴타운.재개발 사업 대안으로 추진하고 있는 '가로주택정비사업' 활성화를 위한 4대 지원방안을 16일 발표했다.
가로주택정비사업은 기존 주거지의 가로망 등은 유지하면서 노후불량주거지에 최고 7층까지 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업으로 2012년 2월 도입됐다.
서울시가 도입키로 한 4대 지원방안은 △조합설립.융자지원 등 공공관리제도 적용, △미분양주택 공공 임대주택 매입, △사업관리 및 공동시행자로 SH공사 참여 추진, △25개 자치구 업무 전담부서 지정 및 업무처리 매뉴얼 배포 등이다.
우선 서울시는 가로주택정비사업으로 건립된 주택 중 전용 85㎡이하 주택이 미분양될 경우 이를 매입해 공공 임대주택으로 활용할 계획이다.
서울시 관계자는 "시는 지속적으로 임대주택 물량을 확보할 수 있고 사업시행자는 미분양에 따른 사업 불확실성을 해소할 수 있어 사업추진 활성화에 기여할 것"이라고 말했다.
가로주택정비사업에 SH공사를 공동사업시행자로 참여시키는 방안도 추진된다. 서울시는 이를 통해 조합의 자금조달 능력 및 전문성 부족 등 문제를 보완해 준다는 방침이다.
진희선 주택정책실장 "가로주택정비사업에 대한 행정적.재정적 지원방안 마련으로 시민들의 이해를 돕고 소규모 정비사업의 확산 및 안정적 정착에 기여할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.
[문지웅 기자]