서울시가 대규모 철거를 전제로 하는 뉴타운.재개발 사업 대안으로 추진하고 있는 '가로주택정비사업' 활성화를 위한 4대 지원방안을 16일 발표했다.
가로주택정비사업은 기존 주거지의 가로망 등은 유지하면서 노후불량주거지에 최고 7층까지 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업으로 2012년 2월 도입됐다.
서울시가 도입키로 한 4대 지원방안은 △조합설립.융자지원 등 공공관리제도 적용, △미분양주택 공공 임대주택 매입, △사업관리 및 공동시행자로 SH공사 참여 추진, △25개 자치구 업무 전담부서 지정 및 업무처리 매뉴얼 배포 등이다.
우선 서울시는 가로주택정비사업으로 건립된 주택 중 전용 85㎡이하 주택이 미분양될 경우 이를 매입해 공공 임대주택으로 활용할 계획이다.
서울시 관계자는 "시는 지속적으로 임대주택 물량을 확보할 수 있고 사업시행자는 미분양에 따른 사업 불확실성을 해소할 수 있어 사업추진 활성화에 기여할 것"이라고 말했다.
가로주택정비사업에 SH공사를 공동사업시행자로 참여시키는 방안도 추진된다. 서울시는 이
진희선 주택정책실장 "가로주택정비사업에 대한 행정적.재정적 지원방안 마련으로 시민들의 이해를 돕고 소규모 정비사업의 확산 및 안정적 정착에 기여할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.
[문지웅 기자]
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