변창흠, 반포 아파트가 6억대?…카드대출 '영끌'도 논란

변창흠 국토부장관 후보자의 서울 서초구 방배동 중대형 아파트 신고가액이 6억5000만 원 선인 것으로 알려지면서 공시가와 실거래가(시세) 차이에 대한 논란이 일고 있습니다.

게다가 변 후보자가 2006년 매수 당시 매매가의 절반이 넘는 금액을 카드사 대출로 마련해 '영끌' 논란도 더해졌습니다.

당시 서울 서초구 등은 투기지역으로 시중은행의 LTV, 시세 대비 담보대출의 가능한도가 최대 40%에 불과했는데, 시중은행보다 금리는 높지만 카드사 대출은 집값의 60%까지 가능해 이를 선택한 것으로 추정됩니다.

문재인 대통령이 어제(9일) 국회에 제출한 인사청문요청안을 보면 변 후보자는 본인 명의 서울 서초구 방배동 아파트(129.71㎡, 39평) 1채를 보유 중이라고 신고했습니다. 신고가액은 올해 공시지가를 적용한 6억5300만 원이라 주변 집값에 비해 너무 낮다는 지적도 나왔습니다.

지난 3월 공직자 재산 신고 당시 이 아파트의 신고가격은 작년 공시가 기준인 5억9000만 원이었습니다.

이른바 나홀로 아파트로 2018년 3월 이후 실거래가 이뤄지지 않아 시세 파악이 어렵지만 인근 아파트 시세는 18억 원이 넘는 것으로 알려졌습니다.

게다가 변 후보자가 이 아파트를 영끌'로 구매했다는 지적도 나왔습니다. 매매가의 57%에 달하는 3억 원 가량을 카드사에서 대출받았다는 것입니다. 변 후보자는 이 아파트를 2006년 5억2300만 원에 매입했습니다.

송 의원 측은 "더 많은 대출을 받기 위해 은행이 아닌 여신금융사를 선택한 것으로 추정된다"며 "영끌 매수를 몸소 실천했던 분이 과연 부동산 시장 안정화를 책임지는 국토부 장관 후보자로 적절한가 의문"이라고 꼬집었습니다.

[MBN 온라인뉴스팀]