"양재, 우면 R&CD ICT특구 지정", 파격적으로 규제푼다

"양재, 우면 R&CD ICT특구 지정", 파격적으로 규제푼다

↑ 양재 우면 / 사진=연합뉴스

서울시는 오늘(3일) 서울 서초구 양재, 우면 일대 약 75만㎡를 '지역특화발전특구'로 지정해 R&CD 공간을 확충하고 규제를 완화해 일자리 1만 5천여 개를 창출하는 '양재 Tech+City 조성계획'을 실행할 예정이라고 발표했습니다.

이번 개발의 새로운 키워드인 'R&CD'는 기존의 대기업 중심을 넘어 중소기업까지 다양한 기업이 교류하는 기술 개발 생태계를 말합니다.

시는 특구로 지정하면서 용적률과 건폐율을 기존보다 최대 50% 늘려주는 등 규제를 완화할 예정입니다.

또한 '유통업무설비'로 묶여 있던 부지에 대해서도 도시계획시설 해제를 허용합니다.

규제가 해제되면 이 지역엔 저렴한 임대 공간, 연구시설, 공연장 등 다양한 공간이 들어설 수 있게 됩니다.

시는 발표에서 양재, 우면 일대가 선정된 이유에 대해서 "강남 테헤란 밸리, 과천 지식정보타운, 판교 테크노밸리 등을 연계하는 도심 경계부에 있어 고급 인재 유입과 판매시장 접근이 용이하기 때문"이라고 밝혔습니다.

시는 우선 내년 상반기 중에 지구 단위의 구체적인 계획을 세워 양재 2동 일대의 용적률을 20% 늘려주는 동시에 임대료 상승을 막고자 '공동 상생협약'을 추진할 방침입니다.

[MBN 뉴스센터 / mbnreporter01@mbn.co.kr]