'분당·일산 각 3곳' 1기신도시 3.6만 호 선도지구 지정…이주문제 '변수'

【 앵커멘트 】
장장 반년에 걸친 레이스 끝에 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 결과가 나왔습니다.
총 13구역 3만 6천 호를 지정했는데, 분당 1.1만 호, 일산 8,900호, 평촌 5,500호, 중동 6,000호, 산본 4,600호입니다.
문제는 재건축을 할 동안 이 많은 이주민들이 거주할 집이 마땅치 않다는 겁니다.
이승훈 기자가 현장에 다녀왔습니다.


【 기자 】
경기 성남 분당신도시 양지마을입니다.

샛별마을 시범단지와 더불어 이번에 선도지구에 선정된 단지로, 모두 분당중앙공원을 끼고 있습니다.

분당에선 지난 9월 47구역, 5만 9천 가구가 선도지구 지정을 신청했는데, 정부는 이 중 3구역 1만 1천 가구만 선정했습니다.

5대1이 넘는 경쟁 끝에 선도지구를 따낸 주민들은 환영하는 모습입니다.

▶ 인터뷰 : 성남 수내동 공인중개사
- "한마디로 말해서 축제 분위기이고 소유주 방에 들어가게 되면 거의 뭐 폭발 일보 직전…."

고양 일산에서도 백송, 후곡, 강촌마을 세 구역이 선정됐고,

부천 중동과 안양 평촌, 군포 산본도 각각 2~3곳이 선도지구로 지정됐습니다.

경쟁이 치열했던 분당과 일산은 연립 구역 1,400호도 별도로 지정해 재건축을 허용할 방침입니다.

▶ 스탠딩 : 이승훈 / 기자
- "1기 신도시 다섯 곳에서 3만 6천 가구가 선정된 만큼, 이주 시기 주민들이 어디로 이사할지도 문제입니다."

분당은 오리역 일대 LH 부지를 주거 등 복합개발하는 방안이 추진되고, 일산과 중동은 3기 신도시를 활용하는 방안을 검토 중입니다.

▶ 인터뷰 : 이상주 / 국토교통부 국토도시실장
- "12월에는 관계기관과 협의해 온 이주대책과 광역교통개선방안을 발표할 계획…."

최근 공사비 급등으로 재건축 부담이 커진 만큼 실제 사업성을 확보할 수 있을 지도 숙제로 남아 있습니다.

MBN뉴스 이승훈입니다.
[lee.seunghoon@mbn.co.kr]

영상취재 : 배병민 기자
영상편집 : 김혜영
그래픽 : 박경희, 양문혁