대림산업, e편한세상 시티 미사 단지 내 상가 분양

↑ e편한세상 시티 미사 조감도 [사진제공: 대림산업]

영국의 브렉시트(Brexit, 영국의 유럽연합 탈퇴) 영향으로 금융과 증권시장이 출렁이자 투자자들이 안정적으로 수익이 기대되는 수익형부동산, 특히 상가시장을 주목하고 잇다.
실제 경기 하남 미사강변도시에서 조성되는 'e편한세상 시티 미사' 단지 내 상가를 분양 중인 업체 관계자에 따르면 최근 금리 인하와 브렉시트 등으로 상가분양에 대한 문의가 많이 늘었다.
'e편한세상 시티 미사'는 지하 6층~지상 28층 규모로 이중 상업시설(상가)은 총 74개 점포, 지상 1층~3층에 들어선다. 지상 4층~28층에 들어서는 오피스텔은 554실 규모다.
지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정) 역세권 상가로, 지하철 이용인구와 오피스텔 554실 고정수요, 주변에 주성된 아파트와 오피스텔, 미사센텀비즈(지식산업센터, 2018년 2월 예정) 종사자 등의 간접수요까지 수익률과 직결되는 탄탄한 배후수요를 갖췄기 때문이다.
상가 전면에는 망월천 수변공원이 2019년 상반기 준공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 이 공원에는 산책로와 놀이시설이 들어선다.
상가는 개방감과 방문객의 접근성 확보를 위해 4면 코너상가로 조성한다. 특히 미사역에서 수변공원까지 이어지는 단지 내 보행로와 가로변 스트리트형 상가로 만들고, 3층 상가는 2층 중앙에 들어서는 정원을 조망할 수 있도록 개방형으로 설계했다.
스트리트형 상가는 주로 대단지 아파트나 주상복합 등 길게 늘어선 형태로, 유동인구 흡입력이 좋은 데다 이용객들의 만족도도 높아 지역 내 중심상권으로 발전할 가능성이 높다.
개발호재도 많다. 우선 초대형 복합쇼핑몰 스타필드하남이 오는 9월 개장할 예정이다. 이곳에는 창고형 할인매장 코스트코가 입점하는 것으로 알려졌다. 모델하우스는 서울시 강동구 성내로44(성내동 549번지)에 마련돼 있다.
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