[매부리TV] 2억대로 서울 역세권 아파트 막차타기

정부의 6·17 부동산 대책과 7·10 대책에도 서울 아파트는 여전히 오르고 있다. 8·4 공급대책 여파도 제한적인 수준에 그칠 것으로 평가된다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 1.12% 올랐다. 작년 12월 1.24% 이후 7개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 특히 중저가 아파트가 많은 노원구(1.22%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.80%) 등 '노·도·강' 지역과 동대문구(0.86%), 구로구(0.84%) 등을 중심으로 오름폭이 컸다. 정부의 규제 여파로 전세금이 천정부지 오르고 있어 무주택자 시름이 깊어지는 형국이다.
서울에서 집을 사려면 LTV 비율이 40%에 불과하지만, 보금자리론을 쓰면 이 비율을 70%까지 늘릴 수 있다. 한도는 3억원 까지다. 5억원 짜리 집을 살 때, 내 돈 2억원만 있으면 대출을 끼고 서울서 내 집 마련을 할 수 있다는 얘기다.
매부리TV는 이런 식으로 서울에서 살 수 있는 중저가 아파트 몇 곳의 임장을 다녀왔다. 매부리TV와 함께 ‘똘똘한 내 집 고르기’를 함께 해보자.
[홍장원 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]