↑ 서울 강남권 아파트 단지 전경 [사진 = 이미연 기자] |
4일 KB국민은행 리브온의 월간주택가격 동향에 따르면, 지난달 수도권의 아파트 전세가율은 65.1%로 2014년 3월(64.6%) 이래 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 수도권 아파트 전세가율은 지난해 1월부터 1년 4개월 동안 꾸준히 하락했다.
4월 수도권 지역별 아파트 전세가율은 서울 54.7%, 인천 73.1%, 경기 65.1%로 조사됐다.
서울의 전세가율은 2018년 11월 60% 밑으로 떨어진 이래 지난해 1월부터 1년 4개월째 하락세다.
지난해 75%대를 유지하던 인천 전세가율은 올해 1월 75.0%, 2월 74.7%, 3월 73.6%, 4월 73.1%로 4개월 연속 하락했다.
지난해 11월 72.0%를 기록했던 경기의 경우 5개월 연속으로 하락했다. 지난 3월에는 전세가율이 69.8%를 기록하면서 5년 1개월 만에 70%의 벽이 무너졌다.
규제 풍선 효과로 아파트값 상승이 가팔랐던 수원, 성남 수정구, 안양 만안구, 부천, 용인 기흥·수지구, 의왕, 화성의 전세가율은 올해 들어 70% 밑으로 떨어지면서 하락세를 지속했다.
박원갑 KB국민은행
[디지털뉴스국 이미연 기자 enero20@mk.co.kr]
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