[MK 추천경매] 오산시 궐동 근린시설 9억5956만원

지난주 2~4일 서울과 인천, 경기 경매시장에서는 총 1004건이 경매 입찰에 부쳐져 이 중 316건이 낙찰됐다. 낙찰률은 27.5% 낙찰가율은 79.2%, 평균 응찰자수는 3.7명을 기록했다. 이번 주 서울 수도권 수익형 부동산의 최고 낙찰가율은 경기 양평군 서종면 문호리 소재 대지 328㎡, 건물 583㎡ 4층 근린시설로 첫 입찰에서 단독 입찰해 감정가 11억5062만원의 131%인 15억1089만원에 낙찰됐다. 다음으로 높은 낙찰가율을 보인 물건은 경기 안산시 상록구 성포동 소재 85㎡ 근린상가로 첫 입찰에서 4명이 입찰해 감정가의 111%인 2억2755만원에 낙찰됐다.
◆오산시 궐동 969㎡ 4층 근린시설
경기 오산시 궐동 621-2 외 1필지 대지 129㎡, 건물 969㎡ 4층 근린시설이 오는 12월 24일 수원지법 경매 17계에서 나온다. 대호중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트 단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다. 최초 감정가 19억5829만원에서 2회 유찰돼 9억5956만원에서 매각이 진행된다. 건물등기사항 증명서상 근저당 4건과 압류 1건, 가압류 2건 등은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각 물건명세서 상 임차인 2명이 점유하고 있으나 대항력이 없어 인도 부담이 작다. 시세는 감정가 수준인 19억 원 선에 거래되고 있다.
사건번호 2018-24881.
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