[분양 HOTSPOT] 판교 더샵 포레스트

'미니 판교'로 불리며 분양 전부터 화제를 모았던 경기 성남 분당구 대장지구에서 포스코건설이 '판교 더샵 포레스트(조감도)' 분양에 나섰다. 쾌적한 숲세권 입지에 판교·분당과 접해 있는 더블 생활권이라는 점에서 관심이 집중될 것으로 보인다.
포스코건설은 지난 14일 성남 대장지구 A11·A12블록에 공급하는 판교 더샵 포레스트 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 판교 더샵 포레스트는 전 타입 전용면적 84㎡에 총 990가구 규모다. A11블록은 지하 3층~지상 20층 7개 동에 448가구, A12블록은 지하 4층~지상 20층 9개 동에 542가구로 구성된다. 판교 대장지구 내에서도 태봉산과 대장천이 가장 가까운 숲세권 입지를 갖췄다.
판교 더샵 포레스트는 주거 선호도가 높은 전용 84㎡ 4개 타입으로 구성됐다. 전체 블록에서 전용면적 △84㎡A타입 401가구 △84㎡B타입 281가구 △84㎡C타입 215가구 △84㎡D타입 93가구가 공급된다. 포스코건설은 100% 남향 위주 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 타입별로 대형 광폭 드레스룸, 알파룸, 복도 팬트리 등 다양한 특화설계를 적용해 입주자 주거 만족도를 높이는 데 집중했다.
전용면적 84㎡A·B타입은 판상형 4베이 맞통풍 구조로 두 타입 모두 다양하게 활용 가능한 알파룸 2개와 복도 팬트리가 적용됐다.
전용면적 84㎡C·D타입은 일조량이 넉넉한 이면 개방형 설계로 구성됐다. 취향에 따라 다양하게 활용할 수 있는 알파룸과 팬트리 등이 적용돼 편의성을 높였다.
포스코건설 '더샵' 브랜드 단지답게 커뮤니티 시설도 다양하다. 스포츠존, 에듀존, 퍼블릭존 등 테마별로 피트니스, GX룸, 탁구장, 작은 도서관, 독서실, 맘스카페, 키즈룸 등 입주민을 위한 편의 시설이 마련된다.
단지 내 조경시설도 눈길을 끈다. 아이들을 위한 테마 놀이터, 바닥 분수를 비롯해 입주민 건강 증진을 위한 건강쉼터가 조성된다. 또한 다양한 식물 조경을 조망할 수 있는 테마 가로수길, 유실수원, 팽나무 쉼터가 조성되며 A12블록에는 단지 내 물놀이 공간인 키즈풀도 마련된다.
카카오의 '카카오i(아이)'와 협력한 스마트홈 시스템도 눈길을 끈다. 음성 명령이나 카카오톡 메시지로 스마트 홈 제어가 가능한 인공지능 스피커 '카카오 미니'가 가구당 1개씩 무상 제공된다.
판교 더샵 포레스트가 들어서는 판교 대장지구는 성남시 분당구 대장동 일원에 조성되는 약 92만467㎡ 규모 미니 신도시급 택지지구다. 2020년까지 총 5903가구가 공급될 계획이다.
성남 대장지구는 편리한 교통 인프라스트럭처를 갖췄다. 용인~서울고속도로, 경부고속도로, 분당~수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등을 이용해 진출입하기 수월하며 동막로를 통해 분당신도시로 이동하기 편리하다.
성남 대장지구는 테크노밸리를 비롯해 제2·제3 판교테크노밸리의 직주근접 단지로도 눈길을 끈다. 이미 조성 완료 단계에 접어든 판교테크노밸리, 제2 판교테크노밸리를 비롯해 약 58만㎡인 제3 판교테크노밸리도 2023년 준공을 목표로 사업을 추진 중인 만큼 배후 주거지로 각광받을 전망이다.
해당 단지에 대한 청약 1순위 당해 지역 자격 요건은 성남시 1년 이상 거주자다. 단지는 24일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 청약을 접수한다.
[추동훈 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]