위용 드러낸 제주 드림타워, 공사 중단없이 착착 진행

제주시 노형동에 들어서는 드림타워 복합리조트의 건설공사가 순항을 거듭하면서 랜드마크빌딩으로서 위용을 드러내고 있다.

시공사인 중국건축(CSCEC)에 따르면 지난 2016년5월 착공한 이후 공사가 원활하게 진행되고 있다. 38층 높이의 호텔 건물 2개 동은 빌딩의 코어부가 17층까지 올라갔다. 이와 함께 제주 최고 높이(62m)의 인피니티풀과 제주 최대 쇼핑몰 등이 들어서는 포디엄 부문은 8층까지 전체 외형을 드러냈다. 중국건축 관계자는 “600여명이 매일 공사에 투입돼 공정을 계획대로 진행하고 있어 오는 11월이면 38층까지 코어부가 올라갈 것”이라고 밝혔다.

제주 드림타워 복합리조트는 지하 6층~지상 38층 트윈타워로 개발되며 5성급 호텔 1600객실, 제주 최대 규모 쇼핑몰, 글로벌 레스토랑, 호텔부대시설 등 연면적 총 30만 3737㎡ 규모로 개발된다. 여기에 하얏트 그룹이 ‘그랜드 하얏트’ 브랜드를 내걸고, 1600객실과 11개의 레스토랑과 바, 모든 호텔 부대시설의 운영을 맡을 예정이다.

또한 롯데관광개발과 중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹의 그린랜드센터제주가 공동으로 개발하며, 세계 1위 건설사인 중국건축(CSCEC)이 맡아서 시공을 하는 만큼 사업주체도 안정적이다. 객실을 포함한 호텔 내 부대시설, 위락시설 등에서 발생하는 전체 운영수익에서 호텔레지던스 수분양자들이 확정수익을 우선 지급받을 수 있어 수익에 대한 안정성도 높다. 이 같은 안정성이 부각되면서 850실에 대한 호텔 레지던스 분양에서도 분양률이 90%에 육박할 만큼 큰 성공을 거두고 있다.

여기에 노후화에 따른 가치 하락을 막기 위해 8년마다 리노베이션이 진행된다. 리모델링 관련 비용은 롯데관광개발이 전액 부담하기 때문에, 분양을 받으면 지속적인 비용 걱정없이 리노베이션으로 장기간 가치를 유지할 수 있다.

입지여건도 우수하다. 제주 드림타워 복합리조트는 제주의 명동으로 불리는 노형오거리에 위치한 국내 유일한 도심형 복합리조트로 제주국제공항이 3㎞ 이내, 제주국제크루즈터미널도 7㎞ 거리에 위치하고 있어 외국인 관광객들의 접근이 매우 용이하다.

여기에 제주 드림타워 복합리조트는 연간 140만명의 외국인 관광객이 쇼핑하는 신라면세점, 롯데면세점이 500~600m 거리에 있고, 중국인 관광객이 반드시 찾는 바오젠거리(누웨모루거리)도 인근에 위치하고 있어 제주도를 방문하는 국내외 관광객들에게 필수 관광코스가 될 전망이다.

모델하우스는 성수대교 남단 삼원가든 맞은편인 강남구 언주로 832에 위치해 있으며, 2019년 9월 완공될 예정이다.