[MK 추천매물] 위례신도시 단지 내 상가 11억5천만원

◇시흥동 역세권 투자용 빌딩=1호선 금천구청역 상업지역 대로변 코너의 대지 420㎡인 4층 건물이 67억원이다. 보증금 3억5000만원, 월 2500만원이며 신안산선 역세권 예정지에 위치해 있다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 750㎡인 주인 가구가 있는 건물이 16억5000만원. 융자 6억원, 보증금 3억원, 월 900만원이며 인천지하철 2호선이 개통됐다. 인천 서인천공인 조근원
◇오산 세교지구 수익형 상가=노래연습장으로 성업 중인 2층 306㎡ 전면 코너 점포가 5억9000만원. 융자 3억원, 보증금 3000만원, 월 280만원이며 안정적인 수익형으로 적합하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇용인시 역북지구 슈퍼마켓=1900여 가구 아파트 단지 내 1층 87㎡ 코너 점포가 9억8000만원이다. 융자 2억원, 보증금 2억원, 월 400만원에 대기업 슈퍼마켓으로 10년 임대 완료됐다.
◇강남구 사거리 코너 근생빌딩=2호선 역에 인접한 7차로 대로변의 대지 641㎡, 연면적 1507㎡인 8층 건물이 102억원이다. 보증금 6억3000만원, 월 4300만원이며 유명 체인점이 입점해 있다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞에 있는 1층 120㎡ 점포가 10억1300만원. 유동인구가 풍부한 상권에 위치해 있어 커피전문점, 편의점 등으로 적합하다. 동탄 한강부동산 최윤식
◇위례신도시 단지 내 상가=역세권 5000가구 아파트 주 출입구 정류장 앞에 있는 1층 80㎡ 단지 내 점포가 11억5000만원이다. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월 605만원에 임대 중이다.
◇판교신도시 역세권 대로변 상가=중심상업지역 대로변에 위치한 1층 72㎡ 점포가 7억원이다. 보증금 5000만원, 월 220만원에 임대됐으며 안정적인 투자 및 수익형으로 적합하다. 대치 탑공인 이경희
◇분당 정자동 역세권 1층 상가=유동인구가 풍부한 역세권의 10층 건물 중 1층 68㎡ 점포가 9억원이다. 보증금 3200만원, 월 320만원이며 안경전문점으로 10년째 성업 중이다. 분당 까치공인 정윤수
◇서초구 교대역세권 수익형 건물=유동인구가 풍부한 역세권의 대지 212㎡, 연면적 526㎡인 건물이 28억원. 보증금 4억3500만원, 월 915만원에 임대 중이며 수익형으로 적합하다. 서초 푸른솔공인 박종식
◇여수 택지지구 수익형 상가=웅천지구 대단지 아파트 밀집지역에 위치한 1층 전용면적 40㎡ 점포가 3억4000만원이다. 국제 요트마리나항과 접해 있으며 커피전문점 등으로 적합하다.
◇강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 575㎡, 연면적 2200㎡인 프랜차이즈가 입점된 6층 신축 건물이 67억원이다. 보증금 8억원, 월 3400만원에 전층 근생시설로 임대 중이다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환

↑ 평택 미군 수익형 렌탈하우스

◇평택 미군 수익형 렌탈하우스=미군부대 안정게이트 인근에 위치한 대지 347㎡, 연면적 215㎡인 주택이 5억5000만원이다. 융자 3억3000만원이 있으며 연 3800만원에 임대됐다. 평택 평택119공인 백승찬
◇김포 한강신도시 수익형 음악학원=대단지 아파트 주 진입로 대로변 삼면 코너에 접한 지상 6층 상가 건물 중 216㎡ 점포가 3억7000만원이다. 보증금 4000만원, 월 180만원에 5년 장기 임대됐다.
◇여주 남한강변 다용도 주택용지=남한강이 내려다보이는 대지 1385㎡가 3.3㎡당 40만원, 총 1억6700만원이다. 도로변에 접해 있으며 전원주택이나 별장 등으로 적합하다.[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]