[MK 추천매물] 강남구 강남역 앞 대로변 상가빌딩 380억원

◇동대문구 역세권 신축 빌딩=유동인구가 풍부한 역세권의 대지 540㎡, 연면적 2210㎡인 7층 규모 건물이 65억원이다. 보증금 3억7000만원, 월 2870만원에 임대됐다. 강남 (주)에이원중개법인
◇강남구 선릉역 대로변 코너 빌딩=대로변 코너의 대지 533㎡, 연면적 2255㎡인 7층 건물이 150억원. 보증금 10억원, 월 6350만원에 전층 임대됐으며 수익형으로 적합하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇광진구 대로변 코너 수익형 빌딩=건대입구역 인근 대지 500㎡, 연면적 360㎡로 리모델링이 가능한 건물이 65억원이다. 전면 넓은 대로변 코너에 위치해 전시장·사옥용으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇성남 신흥동 상업지역 신축 건물=대지 273㎡, 연면적 965㎡인 승강기가 있는 지상 5층 상가주택이 26억원. 보증금 3억원, 월 1400만원에 임대 중이며 수익형으로 적합하다.
◇평택 서재지구 수익형 상가주택=대지 224㎡, 연면적 400㎡인 승강기가 있는 4층 코너 건물이 11억8000만원이다. 융자 5억3000만원, 보증금 2억원, 월 480만원에 임대 완료됐다. 평택 삼성공인 이지훈
◇강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대로변 일반상업지역의 대지 1100㎡, 연면적 1만6000㎡인 20층 건물이 850억원이다. 보증금 25억원, 월 3억5000만원이며 사옥·투자용으로 적합하다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇강남구 강남역 앞 대로변 상가빌딩=대로변 삼면 코너의 대지 630㎡, 연면적 4095㎡인 기업구조조정 건물이 380억원이다. 보증금 15억원, 월 2억6000만원이며 유명 프랜차이즈가 입점해 있다. 서초 알파에셋중개법인 황갑주
◇평택시 역세권 1층 커피전문점=배후 가구가 풍부한 중심상업지역의 직영 가능한 222㎡ 점포 30억원. 융자 15억원, 보증금 3억원, 월 1200만원에 대기업 프랜차이즈로 임대. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇강남구 역세권 수익형 빌딩=2호선 역세권의 대지 207㎡, 연면적 420㎡인 5층 건물이 32억원. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중이며 유동인구와 임대수요가 풍부하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁
◇동탄신도시 중심상가 대기업 마트=1만8000가구 아파트 배후 대로변 사거리 코너의 7층 건물 중 1층 160㎡ 점포가 8억7000만원이다. 융자 5억원, 보증금 5000만원, 월 400만원에 직영점으로 임대됐다. 수지 동문114공인 이창수
◇청담동 수익형 신축 근생빌딩=대지 335㎡, 연면적 1100㎡인 7층 건물이 90억원이다. 보증금 5억원, 월 4000만원에 전층 근생시설로 임대됐으며 수익형으로 적합하다. 강남 원빌딩부동산중개 오동협
◇서초구 대로변 코너 빌딩=9차선 대로변의 대지 905㎡, 연면적 5400㎡로 주차 60대가 가능한 11층 건물이 255억원이다. 보증금 30억원, 월 1억7000만원에 전층 근생시설로 임대됐다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구

↑ 수원 영통구 수익형 근생건물

◇수원 영통구 수익형 근생건물=삼성전자와 망포역세권의 대지 263㎡, 연면적 912㎡인 건물이 23억원이다. 융자 7억원, 보증금 8억6900만원, 월 852만원에 고시텔로 임대 중이다. 수원 삼성타운공인 김종순
◇송파구 송파대로 병원용 빌딩=잠실역 앞 대로변 일반상업지역의 대지 660㎡, 연면적 3500㎡인 8층 건물이 170억원이다. 보증금 15억원, 월 6900만원이며 피부과, 성형외과 등이 입점해 있다. 서초 윤정부동산중개 임양래
◇강남구 강남대로 환승역 신축 빌딩=3호선·신분당선 양재역 앞 상업지역의 대지 350㎡, 연면적 1700㎡인 8층 건물이 85억원이다. 보증금 3억7000만원, 월 3000만원에 업무시설로 임대됐으며 주차가 편리하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]