KTX 수서역 개통 수혜지, 문정지구 내 지식산업센터 분양

↑ H 비즈니스파크 투시도 [사진제공: 현대건설]

KTX 수서역 개통이 임박하면서 인근의 문정지구 지식산업센터에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.
교통망 개선은 아파트나 오피스텔 등 주거용 부동산뿐 아니라 오피스나 지식산업센터 등과 같은 업무용 부동산에게도 큰 호재로 작용하기 때문이다.
KTX 수서노선은 수서역~동탄역~평택 지제역까지 연결되는 총 61.1Km 구간으로, 이 노선은 앞으로 삼성~동탄의 광역급행철도(GTX) 사업과 연계추진돼 수도권 남부지역의 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
교통은 지식산업센터의 입지요건 중 가증 중요하다. 출퇴근은 물론 물류수송이 용이해 사옥마련에 제격이기 때문이다. 문정지구의 경우 서울동남부 중심축인 송파대로와 동부간선도로 이용이 가능하며 서울외곽순환도로와 연계돼있는 통영대전중부고속도로의 접근이 쉽다.
송파는 물론 분당~수서간고속도로가 가까워 분당, 판교 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 지하철 8호선 문정역도 단지와 가깝다.
현대건설이 문정지구 7블록에서 분양 중인 ‘H 비즈니스파크’가 대표적이다. 이 단지는 연면적 16만여㎡에 지하 4층~지상 15층, 4개동 규모로 지어진다. 특히 바로 옆에 우치한 6블록 ‘문정동 현대지식산업센터’와 연계개발을 통해 연면적 33만㎡에 달하는 첨단 업무지구가 완성될 예정이다.
'슈퍼블록'으로 불리우는 6·7블록에는 민관과 학계가 동참하는 특허기술 상용화 플랫폼 사업지(PCP)로 선정돼 서울시를 비롯해 고려대, 동국대, 서울대, 성균관대, 연세대, 중앙대 등 국내 유명대학과 중소기업은행·기술보증기금, 아이디벤처스 등의 금융기관들이 참여하고 있다
H 비즈니스파크에 입주한 중소기업은 대학·공공연구기관의 특허기술을 일정 조건하에 지원받을 수 있어 산학협력을 통해 특허기술을 상용화할 수 있게 된다.
현재 ‘H 비즈니스파크’는 계약금 10%, 중도금 50% 전액 무이자 대출 조건으로 분양 중이다. 분양홍보관(02-4040-111)은 송파구 문정동 54-8번지에 마련돼 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]