[2015 ORIF SEOUL] 中 부동산 큰손 몰려온다

'국내 부동산시장에 중국 투자자들이 몰려온다.' 5월 27일부터 30일까지 경기 일산 킨텍스에서 열리는 '원아시아 부동산투자박람회 2015'에 중국 기업과 기관, 개인투자자 관심이 고조되면서 참가 신청이 이어지고 있다. '아시아 부동산 시장의 중심 한국, 중국을 사로잡다'라는 슬로건으로 매일경제신문·MBN·중국부동산금융연합회가 공동 주최하는 이 행사는 지난 1월 31일 중국 현지 투자자들과 상호협력 협약식(MOU)을 체결하면서 속도를 내고 있다.
박람회를 공동 주최하는 중국부동산금융연합회는 뤼청그룹, 녹지그룹 등 중국 100대 부동산 개발그룹과 주요 금융기관은 물론 후베이경제TV, 경제대시야 등 미디어까지 포함된 투자협의체다. 중국 최대 부동산개발협회인 CRECC(중국전련부동산상회) 등과 공동으로 부동산 관련 포럼을 개최하면서 글로벌 부동산 투자의 핵심으로 떠오르는 조직이다.
이번 박람회에는 중국부동산금융연합회 소속 50여 개 대형 부동산 투자기업이 방문할 예정이다. 이와 함께 중국 개인투자자를 위한 '한국 투자이민 여행상품'도 출시돼 한국 여행을 즐기면서 박람회장도 방문하는 등 투자 열기가 고조되고 있다.
10일 원아시아 부동산센터에 따르면 중국의 대표적인 부동산투자회사인 완통지산, 농공상부동산그룹, 상실그룹 등 30여 민간 투자기관이 일찌감치 박람회 참관을 예약했다. 또 중국 국유기업인 북과건그룹, 중국 국가건설부 산하 범화그룹 등 국영 부동산 개발기업도 박람회에 다수 참여할 예정이다. 금융사 중에는 인민은행을 비롯해 중국 최초 민영 비은행금융사인 애건신탁, 민생은행, 덕신자본, 중신캐피털홀딩스 등이 방문을 확정했다.
미디어의 관심도 높아지고 있다. 중국 경제매체 톱(Top)3 중 하나인 후베이경제TV, 부동산 분야 전문 온라인 시스템을 운영하고 있는 대풍온라인 등도 박람회 참여를 최종 저울질하고 있는 것으로 전해졌다. 이들 미디어 그룹은 다음달 중 원아시아 부동산센터와 업무협약을 체결할 예정으로, 국내 참가업체 매물과 프로젝트를 중국에 알리는 역할을 담당하게 된다. 이 밖에 중국부동산투자자클럽, 중국민간투자협회, 부동산금융최고회의 등 관련 협회와 연구기관도 참가를 희망하고 있다.
정부의 외국인 투자이민제 활성화 방침에 맞춰 중국 개인투자자 역시 투자이민 상품과 수익형 부동산 상품 등 한국 부동산 시장에 관심이 많다. 이에 따라 화티엔여행사 등이 부동산 투어와 관광을 함께 즐길 수 있는 패키지 상품을 개발해 박람회 참관 고객을 모집 중이다. 중국뿐만 아니라 홍콩 청쿵실업, 신홍기지산 등 홍콩, 대만, 일본에서도 한국 부동산 투자를 위해 문의가 잇따르고 있어 중국 외 아시아 국가에서도 참가가 늘어날 것으로 예상된다.
투자 유치를 희망하는 국내 참가업체 신청이 늘고 있다. 서울, 인천, 대전, 강원, 경기 등 주요 지자체가 추진하는 한류 테마파크, 시네파크 등 사업에 해외 투자를 유치하기 위해 박람회 참여를 확정했다. 상업용 빌딩, 분양형 호텔 등 투자 유치 희망 부동산 상품도 다양해지고 있다.
원아시아 부동산센터는 다음달 2일 오후 3시 서울 남대문로 대한상공회의소 국제회의장에서 참가업체 사전설명회를 개최한다. 박람회 참가와 투자매물 접수는 '원아시아 부동산투자박람회 2015' 홈페이지(www.orif.co.kr)와 전화(02-2000-3056)·이메일(info@orif.co.kr)로 받고 있다.
[고재만 기자]