[MK 추천매물] 강남구 신논현역 신축 용지 255억원

◇강남구 테헤란로 삼면 코너 토지＝역 출구 앞 상업지의 대지 714㎡가 3.3㎡당 1억3600만원, 총 295억원이다. 용적률 800% 적용해 지하 6층~지상 15층 규모로 신축 가능하다. 010-3266-0001 강남 중앙공인 유광현
◇역삼동 역세권 상가주택＝역삼역 코너에 위치한 대지 230㎡, 연면적 640㎡인 5층 건물이 20억원이다. 보증금 10억원, 월 300만원에 근생시설, 사무실, 주택 등으로 임대됐다. (02)543-0833 강남 마이다스중개 박재현
◇강남구 강남역세권 수익형 빌딩＝대지 240㎡, 연면적 500㎡인 4층 건물이 78억원. 보증금 4억원, 월 3400만원에 임대 중이며 수익형 건물로 적합. (02)535-6709 서초 스카이부동산중개 김안호
◇구로구 시흥대로 코너 빌딩＝10차선 대로변 준공업지의 대지 1000㎡, 연면적 3500㎡인 7층 근생건물이 98억원이다. 보증금 10억원, 월 5000만원이며 임대 및 투자용으로 적합하다. (02)533-5506 서초 스카이부동산중개 김안호
◇강남구 역세권 코너 빌딩＝대지 530㎡, 연면적 1700㎡인 리모델링이 완료된 7층 건물이 120억원이다. 보증금 7억원, 월 5300만원이며 투자 및 임대수익용으로 적합하다. (02)567-8902 강남 리얼뱅크부동산중개 홍선희
◇양주 옥정지구 단지 내 슈퍼마켓＝962가구 아파트 단지 내에 위치한 1층 51㎡ 점포가 3억2000만원. 보증금 4000만원, 월 200만원에 2년 계약 완료. (031)613-3200 화성 부동산예가공인 홍현선
◇강남구 신논현역 신축 용지＝역 출구 앞 대로변의 대지 925㎡가 255억원이다. 병원 및 수익용 근생빌딩으로 적합하며 용적률 620%를 적용해 지상 15층 규모로 신축 가능하다. (02)539-5936 강남 나누리공인 이윤실
◇영등포구 사거리 코너 빌딩＝역세권 대로변에 위치한 대지 407㎡, 연면적 1354㎡인 6층 건물이 39억원이다. 월 1900만원에 임대 중이며 주차시설이 편리하다. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운
◇역삼동 환승역세권 대로변 빌딩＝2호선ㆍ신분당선 강남역 출구 앞 일반상업지역의 대지 363㎡, 연면적 1100㎡인 6층 건물이 110억원이다. 보증금 5억원, 월 9000만원이다. (02)511-2297 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇강남구 역세권 먹자상권 건물＝유동인구가 풍부한 먹자상권의 대지 340㎡, 연면적 810㎡인 건물이 46억원. 보증금 2억원, 월 1900만원에 전층 임대 중. (02)536-9669 서초 스카이부동산중개 김안호
◇세종시 수익형 상가주택＝신정부청사 인근 대지 496㎡, 연면적 494㎡인 풀옵션 건물이 11억5000만원이다. 융자 4억원, 보증금 3억5000만원, 월 800만원에 임대 완료됐다. 010-4117-0010 세종 황제공인 홍성보
◇서대문구 유명 대학가 신축 빌딩＝이대역세권 준주거지역의 대지 206㎡, 연면적 642㎡인 6층 수익형 건물이 33억원이다. 임대수요가 풍부하며 보증금 3억원, 월 1800만원이다. (02)511-3390 강남 리얼티코리아중개 유진석

↑ 역삼동 강남역 이면 수익형 빌딩

◇역삼동 강남역 이면 수익형 빌딩＝역세권 이면 중심상권의 대지 500㎡, 연면적 2100㎡인 신축 건물이 172억원이다. 보증금 11억원, 월 9200만원에 임대 중이다. (02)560-5600 강남 엠케이리얼티중개 최정수
◇수원 호매실동 대형 치과＝2만가구 배후 중심상업지 대로변 사거리의 3층 380㎡ 코너점포가 6억9000만원이다. 융자 3억원, 보증금 7000만원, 월 330만원에 장기 임대 중이다. 010-5305-9797 용인 동문114공인 이창수
◇평택 법원 검찰청 앞 상가건물＝아파트 정문 앞의 대지 422㎡, 연면적 756㎡인 약국이 입점된 4층 신축 코너건물이 35억원이다. 융자 15억원, 보증금 2억7000만원, 월 1600만원이다. (031)691-2004 평택 리치공인 이환숙