교통허브에 들어서는 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’

↑ [18일 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 견본주택 모습]

분당선과 용인경전철 환승역인 기흥역을 중심으로 기흥역세권 계획복합도시에 향후 5100가구가 들어서게 된다. 이 곳에 첫 분양을 나선 곳이 롯데건설이다.
지난 18일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 전철, 경전철, 버스, 택시, 주차장이 복합으로 들어서는 기흥역 대중교통환승센터(예정)가 단지 바로 앞에 위치해 교통허브로 자리매김할 것으로 보인다.
이 단지의 교통망 장점은 여기서 끝나지 않는다. 통탄-삼성동을 이어줄 GTX(예정) 환승시 강남 수서역까지 4정거장, 삼성역까지 5정거장 거리에 위치한다. 정자역에서 신분당선으로 환승시 강남역까지 30분대 대중교통 출퇴근이 가능하다는 것이 분양관계자들의 설명이다.
경부고속도로(수원IC), 영동고속도로(신갈JC), 용인서울고속도로(흥덕IC), 국도42번도 인접해있다.
총 663세대가 들어설 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’는 지하 4층~지상 38층, 3개 동으로, 3면 발코니확장형 아파트 260가구(전용 84㎡)와 주거소형오피스텔 403실(전용 22~26㎡), 근린생활시설 등으로 지어진다.
남향 위주로 배치되는 이 단지의 일부 세대는 3면 개방형 발코니로 사용면적이 일반 아파트보다 높다. 전세대 중소형으로 공급되는 이 아파트는 가변형 벽체로 다양한 공간활용이 가능하다.

아파트보다 공급량이 많은 오피스텔의 경우, 롯데건설이 특허를 받은 ‘스마트베드(유상옵션, 사진)’ 설치시 책상과 침대가 합쳐진 형태이기 때문에 공간 활용도가 높다. 실외기·보일러실 공간을 제거해 다른 오피스텔보다 실사용면적이 넓은 편이다.
분양가는 아파트의 경우 3.3㎡당 1150만~1200만원대, 오피스텔은 3.3㎡당 858만원대로 책정됐다. 아파트는 24일 1,2순위 대상으로 청약을 받고, 오피스텔은 26일부터 청약을 받는다. 견본주택은 죽전역 신세계백화점 앞에 마련됐다.
분양 관계자는 “견본주택 개관 첫날인 18일에는 1만 여명이 다녀간 것으로 집계됐다”며 “주말에 5만 여명 이상이 다녀갈 것으로 기대된다”고 밝혔다.
[매경닷컴 이미연 기자]