[톡톡! 부동산] 뿔난 재건축조합장 93人

"추가분담금 폭탄, 시공사와 갈등, 조합 내부 갈등 등으로 오늘 모인 93개 조합 가운데 실제 사업이 진척되는 곳은 10곳 남짓에 불과하다. 도시정비 관련 규제 혁파를 위해 올 하반기 국회에서 시위라도 벌여야 할 판이다."
주택경기 침체로 재개발ㆍ재건축 사업이 기로에 빠졌다는 위기의식이 확산되는 가운데 전국 93개 조합장, 추진위원장 등 관련 업계 200여 명이 지난 27일부터 이틀간 연수회를 개최하고 대책 마련에 나섰다. 이날 전국 각지에서 몰려든 조합 관계자들은 밤샘토론까지 벌였다는 후문이다.
이날 연수회를 마치고 채택된 결의문에서는 '초과이익 환수제 폐지 운동전개' '분양가 상한제 폐지' '기부체납제도 완화 정책 반영' '임대주택 의무제도 개선' 등 7가지 활동 목표가 제시됐다.
시공사와 갈등도 도마에 올랐다는 후문이다. 조합과 시공사 간 가계약 수주 후 공사 진척 속도가 더뎌지자 입장을 바꾸거나 공사비가 고무줄처럼 늘어나 조합원 간, 조합과 시공사 간 소송이 봇물을 이루고 있기 때문이다. 이승희 한국도시정비조합중앙회 수석부회장은 "전국 고소고발 사건 중 재건축ㆍ재개발이 차지하는 비중이 큰데 사회적 비용이 엄청난 상황"이라며 "조합과 시공사 간 갈등을 중재하는 등 시민단체적 활동을 계속 이어갈 것"이라고 말했다.
이날 연수회에는 전국 지역 중 인천의 추진위ㆍ조합이 20여 개로 가장 많이 참석했다. 서울에서는 가락시영, 둔촌주공, 고덕시영, 고덕7단지, 서초우성3차 조합장들이 참석했으며 강북의 이문3구역, 휘경1구역, 용두1-5구역, 은평 불광4구역 조합장들도 참석한 것으로 알려졌다.
김정선 정책기술위원장은 "재건축ㆍ재개발 투기 심리가 사라졌는데도 여전히 남아 있는 규제들을 과감히 풀어 사업장을 정상화해야 한다는 문제의식에 모두들 공감했다"고 말했다.
[이승윤 기자]