주담대 변동금리 내일부터 내린다…코픽스 0.02%p↓

11월 기준 3.35%…잔액 코픽스도 0.05%p 하락

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난달 기준 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.

↑ 코픽스 금리. / 사진=은행연합회 제공

오늘(16일) 은행연합회에 따르면 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(3.37%)보다 0.02%포인트(p) 낮은 연 3.35%로 집계됐습니다.

잔액 기준 코픽스도 3.58%에서 3.53%로 0.05%p 하락했습니다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영됩니다.

코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있었다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우입니다.

구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정됩니다.

2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.09%에서 3.07%로 0.02%p 낮아졌습니다. 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 포함됩니다.

은행들은 내일(17일)부터 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영합니다.

KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 4.76∼6.16%에서 4.74∼6.14%로 0.02%p 낮아집니다.

같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 4.51∼5.91%에서 4.49∼5.89%로 인하됩니다.

우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월) 역시 5.29∼6.49%에서 5.27∼6.47%로 내립니다.

[조수연 디지털뉴스부 인턴기자 suyeonjomail@naver.com]