서울 집값 떨어진다는데…한남더힐은 '95억' 신고가

나인원한남도 지난달 97억 신고가 경신
부동산원 "지역, 단지별 상승·하락 혼조세"

서울 집값이 지난달에도 하락세를 이어간 가운데, 일부 지역에서는 신고가 거래가 잇따랐습니다.

↑ 서울 용산구 '한남더힐' 전경 / 사진 = 매일경제

어제(16일) 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 235㎡는 지난달 29일 95억 5,000만 원에 거래돼 신고가를 경신했습니다.

같은 면적 매물이 지난해 10월 26일 95억 원에 팔리며 신고가를 경신했는데, 약 4개월 만에 새 기록을 갈아치운 겁니다.

이번에 95억 5,000만 원에 아파트를 판 매도자는 지난 2016년 8월 42억 원에 매수해 7년 6개월 만에 53억 5,000만 원의 차익 냈습니다.

용산 일대에선 해당 거래 외에도 신고가 소식이 잇따랐습니다.

'한남힐스테이트'는 지난달 25일 전용 151㎡가 25억 5,000만 원에 매매계약을 체결하며 신고가를 경신했고, 한강로3가 '용산센트럴파크해링턴스퀘어' 전용 92㎡는 지난 1월 24일 25억 2,000만 원에 거래돼 신고가를 갈아치웠습니다.

'나인원한남' 전용 206㎡(75평)가 지난달 12일 97억 원에 거래, 최고가를 경신했습니다. 직전 거래가인 지난해 10월 93억 원보다 4억 원 더 비싸게 팔리며 100억 원에 육박했습니다.

이렇듯 용산구 아파트 단지들이 비교적 빠른 가격 회복세를 보이며 이번 주 용산 아파트값은 보합으로 전환됐습니다.

부동산원은 이 같은 가격 변동세에 대해 "매도·매수인간 희망가격 차이로 거래 관망세가 지속되는 가운데 정주여건에 따른 지역, 단지별 상승·하락 혼조세를 보이고 있다"고 분석했습니다.

[최유나 디지털뉴스 기자 chldbskcjstk@mbn.co.kr]