23억 사채까지 써 '영끌' 매수한 아이파크 삼성… 결국 경매로

↑ 삼성동 현대아이파크/ 사진 = 연합뉴스

서울 강남구 삼성동의 '아이파크삼성동' 아파트에서 사채까지 약 40억 원을 대출받아 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)'로 매입한 아파트가 3년여만에 경매로 나왔습니다.

17일 경매업계에 따르면 지난달 31일 아이파크삼성동 사우스윙동 22층 145㎡(44평)이 감정가 50억원에 낙찰가 51억원으로 매각됐습니다.

소유주는 2019년 8월 35억 원 상당의 소유권을 이전받으면서 은행에서 16억 2800만 원을 빌리고 두달 뒤 대부업체에서 23억 2700만원을 추가로 대출받았습니다.

감정가 50억 원 가운데 40억 원이 빚인 셈이었습니다. 여기에 소유주는 이후 사채로 2명에게 9억 1000만 원을 더 빌렸습니다.

제때 대출금을 갚지 못하자 사채를 빌려준 이가 경매를 신청, 지난해 8월 경매로 넘겨졌습니다.

지난해 10월에는 대치동 은마아파트 84㎡ 매물이 경매에 나온 바 있습니다.

해당 아파트도 집값 27억원의 90%에 육박하는 23억5000만원을 대부업체 대출로 산 것이 알려지며 화제가 됐습니다.

이 물건은 감정가 27억 9000만 원에 나왔지, 두 차례 유찰돼 3차 경매에서 최저가가 17억 8560만 원까지 떨어졌습니다.



[김누리 디지털뉴스부 인턴기자 kr502618@naver.com]