연준 금리 인상 행진에 미국 집값도 4개월 연속 하락

20개 주요 도시 주택가격지수 전월보다 0.8%↓

↑ 미국 집값도 4개월 연속 하락…연준의 기준금리 인상 영향/사진=연합뉴스

금리 상승 여파로 미국 집값이 넉 달 연속 떨어졌습니다.

글로벌 시장지수 제공업체인 'S&P 다우존스 인덱스'는 27일(현지시각) 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 10월 기준, 전월보다 0.5% 하락했다고 밝혔습니다.

전월 대비 4개월 연속 집값 하락세가 이어졌으나, 낙폭은 지난 9월(-1.0%)보다 줄었습니다.

10개 주요 도시 주택가격지수는 전월보다 0.7%, 20개 주요 도시 주택가격지수는 전월보다 0.8% 각각 떨어졌습니다.

20개 주요 도시 평균 집값이 모두 하락했지만, 특히 라스베이거스(-1.8%)와 샌프란시스코(-1.7%) 및 피닉스(-1.6%) 등 서부 도시들의 내림세가 두드러졌습니다.

전년 동월과 비교하면 여전히 집값은 오르고 있으나 그 폭은 한 자릿수대로 줄었습니다.

이렇듯 미국 주택가격이 하강 곡선을 그리는 것은 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상 영향으로 분석됩니다.

크레이그 라자라 S&P 다우존스 전무는 "연준이 계속 금리를 올리면서 모기지 금융이 집값에 악재가 되고 있다. 도전적인 거시경제 환경이 계속될 전망이기 때문에 집값은 계속 악화할 것"이라고 예상했습니다.

[임다원 디지털뉴스부 인턴기자 djfkdnjs@gmail.com]