서울 아파트 매매, 10건 중 6건 상승 거래...반년 만에 최고치

4월 거래 418건 중 253건 상승…하락 거래 33%뿐

↑ 서울 강남구 대모산 전망대서 바라본 대치동 은마아파트 일대. / 사진=연합뉴스

지난달 거래된 서울 아파트의 60% 이상이 직전 거래보다 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 상승거래 비중은 반년 만에 최고치를 기록했습니다.

오늘 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '서울 아파트 실거래 현황' 자료에 따르면, 지난달 서울 아파트 매매 418건 중 253건(60.5%)이 직전 대비 오른 가격에 거래된 것으로 집계됐습니다. 실거래가 상승 거래 비중은 지난해 10월(64.9%) 이후 6개월 만에 가장 높은 수치를 기록했습니다. 지난달에 매매가가 직전 대비 하락한 거래는 138건으로, 전체 거래 대비 33% 비중을 차지했습니다.

이번 집계는 5월22일까지 신고된 거래를 기준으로 했습니다. 1개월 이내인 거래 신고 기한이 일부 남아 최종적으로는 변동 가능성이 있습니다.

다만 추세적으로 서울 아파트 가격의 상승세가 보이고, 윤석열정부의 부동산 규제 완화의 기대감으로 촉발된 부동산 시장 불안이 쉽게 가라앉지 못하고 있다는 분석이 나오고 있습니다.

↑ 서울 영등포구 여의동 63스퀘어에서 바라본 시내 아파트 모습. / 사진=연합뉴스

억 단위로 상승한 아파트들도 다수 있었습니다. 지난달 서초구 반포동 반포미도 전용면적 84.96㎡는 직전 실거래가 대비 1억2500만원이 상승한 28억원에 거래됐습니다. 관악구 신림동 관악산휴먼시아2단지 전용 114.7㎡는 지난달 9억5500만원에 거래됐습니다. 이는 직전 실거래가 대비 1억500만원이 오른 것입니다.

강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난달 26억5000만원에 거래되며 직전 실거래가 대비 1억원이 상승했습니다. 은평구 응암동 백련산에스케이뷰아이파크 84.9㎡는 11억5000만원에 거래되며 1억300만원이 올랐습니다.

김회재 의원은 "부동산 시장 불안 심리가 재확산할 수 있다는 우려가 나오고 있다"며 "부동산 시장은 심리요인, 투기수요 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하는 만큼 정부의 정책으로 인한 집값 자극이 없도록 신중하게 접근해야 한다"고 강조했습니다.


[디지털뉴스부]