홍남기 "강남4구 실거래가 하락…부동산 하향 안정세 뚜렷"

"전세시장은 매매시장보다 하락폭 커…시장안정 견인한 정책기조 견지"
홍 부총리 "정부는 이러한 주택가격 조정이 지속·확대되도록 일관되게 견지할 것"

↑ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 / 사진=기획재정부

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적 하향안정 국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산되고 있다" 말했습니다.

홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 열린 '제39차 부동산시장 점검 관계장관회의'에 참석해 모두발언을 통해 이같이 밝혔습니다.

그는 "부동산 매매시장은 올해 들어 서울은 4주째, 수도권은 3주째, 강남4구(강남·서초·송파·강동)는 2주째 연속 (매매가격이) 하락하는 등 하향 안정세가 뚜렷하고 빠르게 확산하는 모습"이라 말하며 "매매가 하락 지방자치단체 수는 지난해 말 30개에서 2월 둘째 주 94개까지 확대됐다"고 말했습니다.

또한 그는 이와 같은 변화를 "2월 한국은행 주택가격 전망 소비자동향지수(CSI)도 97로 1년 9개월 만에 100을 하회하며 일반 국민들에게 가격하락 기대가 보편적 인식으로 확산하는 양상"이라고 설명했습니다.

강남4구 매매시장에 대해서도 자세한 설명을 이어나갔습니다. 그는 "강남4구 매매시장의 경우 작년 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 이어 올해 2월 첫째 주부터는 시장 재고 주택 가격도 2주 연속 하락 중"이라고 강조했습니다.

↑ 부동산시장 점검 관계장관회의 주재하는 홍남기 부총리 / 사진=연합뉴스

지난 2월 1~20일 강남4구 실거래 계약을 살펴보면 16개 단지에서 전 고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데 초소형을 제외한 아파트 평균 하락 금액은 3억4000만 원에 이르는 것으로 파악됩니다.

홍 부총리는 "전세 시장의 경우도 서울 전세수급지수가 2012년 부동산원 집계 이후 최장인 14주 연속 하락했다"며 "수급 개선과 매물 누적을 바탕으로 2월 둘째 주 강남4구와 서울이 전주보다 0.03∼0.04% 하락해 매매시장보다도 하락 폭이 컸다"고 덧붙였습니다.

이어 그는 "정부는 이러한 주택가격 조정이 지속·확대되도록 주택공급대책 집행 속도와 체감도 제고, 투기 근절, 부동산시장 유동성 관리 등 시장 안정을 견인한 정책 기조를 일관되게 견지하겠다"고 말했습니다.

[디지털뉴스부]