'송도 아메리칸타운더샵', 탄탄한 배후 수요에 '눈길'

↑ 송도 아메리칸타운더샵

타 지역 대비 낮은 공실률로 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 '배후수요'가 수익형부동산 투자의 중요한 요소로 손꼽히고 있습니다.

이러한 가운데 인천 송도국제도시에서 분양 중인포스코 건설의 ‘송도 아메리칸타운더샵’ 오피스텔 또한 풍부한 배후수요로 수요자들의 관심이 커지고 있습니다. '송도 아메리칸타운더샵'은 공동주택 498가구, 오피스텔 661실, 상업시설 147개로 구성된 최고 70층 높이의 주거복합단지로, 공동주택 498가구는 지난 3월 계약을 실시한 이후 2개월만에 전 세대 계약이 마감됐습니다.

현재 삼성바이오로직스, 삼성바이오에피스, 셀트리온 등 국내 대표 바이오 기업이 송도에 위치해 있고, 연세대학교 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스, 인천대학교 송도캠퍼스(예정) 등도 인접해 있어 학생과 직장인 수요 모두를 포함할 수 있는 단지입니다.

송도 아메리칸타운더샵이 들어서는 송도 아메리칸타운 사업은 2014년 특수목적법인인 ㈜인천글로벌시티를 설립을 시작으로 오랜 기간 국외에서 거주해 온 재외동포들이 고국에 성공적으로 정착할 수 있도록 대규모 거주 공간을 만드는 것을 목표로 진행되고 있습니다.

송도 아메리칸타운더샵은 송도의 관문이자 서울과 인천공항이 근접한 인천1호선 캠퍼스타운역이 단지 바로 옆에 위치해 있습니다. 또한 인천 구도심인 부평과 주안, 서울 강남역으로 향하는 버스정류장이 가까우며, 제2경인고속도로와 경원대로, 설치 예정인 GTX-B노선으로 교통여건은 계속 발전할 것으로 기대됩니다.

반경 1km 내 현대프리미엄 아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스, 메가박스 등이 있으며, 롯데마트와 코스트코도 가깝습니다. 인근에 송도세브란스 병원이 오는 2026년 개원할 예정이어서 향후 정주여건이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 연세대학교 국제캠퍼스를 비롯해 인천글로벌캠퍼스, 송원초, 박문중, 박문여고 등이 위치해 최적의 학세권 입지가 조성됩니다.

송도아메리칸타운더샵은 부산 해운대 엘시티를 비롯해 서울 여의도 ‘파크원(69층)’, 인천 ‘포스코타워-송도(65층)’ 등을 시공한 포스코건설이 시공을 맡았다는 점으로도 주목받고 있습니다. 특히 ‘송도 센트럴파크’를 비롯해 ‘송도 더샵퍼스트파크’, ‘송도 더샵마스터뷰’ 등이 송도 주택시장을 리딩하고 있는 만큼 이번 송도 아메리칸타운더샵에 대한 기대감도 높아지고 있습니다.

[디지털뉴스부]