역대급 종부세 고지서 앞두고 술렁…과세 대상 80만 명 넘나

【 앵커멘트 】
내일(22일) 종합부동산세 고지서 발송을 앞두고 시장이 술렁이고 있습니다.
역대급 종부세라는 우려에 더해 과세 대상이 80만 명을 넘을 수도 있다는 관측도 나오고 있는데, 정부는 "98%의 국민은 종부세와 무관하다"는 입장입니다.
안병욱 기자입니다.


【 기자 】
종합부동산세 고지서 발송을 앞두고 술렁이고 있는 부동산 시장.

지난해 7월 정부의 종부세율 인상 조치를 처음으로 반영한 결과물이기 때문입니다.

▶ 인터뷰(☎) : 부동산 관계자
- "종부세 용지 받고 문의가 많지 않을까 싶어요. 기대한 것보다 (세금이) 많이 나오면 충격이 좀 있을 거고…."

서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 84㎡와 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌' 전용면적 83㎡를 보유한 2주택자의 경우, 종부세 8,990만 원을 내야할 것으로 전망됩니다.

이는 지난해 부과된 종부세 3,370만 원보다 167% 늘어난 수준으로 재산세까지 합치면 내야할 세금은 무려 1억 원에 이릅니다.

1세대 1주택자 종부세 과세 기준이 기존 9억 원에서 11억 원으로 상향 조정되면서, 전체 종부세 납부대상자는 76만 5천여 명이 될 것으로 보입니다.

과세 기준이 올라갔지만 지난해보다 대상자가 10만 명 정도 늘어났고, 집값 상승세를 고려하면 80만 명도 넘을 것이란 관측도 나옵니다.

정부는 종부세 폭탄 우려를 반박했습니다.

▶ 인터뷰 : 이억원 / 기획재정부 1차관 (지난 19일)
- "(종부세 관련) 과장된 우려들이 있습니다만 분명한 것은 전체 국민들 중 약 98%의 국민들께는 고지서가 발송되지 않습니다."

하지만, 다주택자들이 전월세 가격을 올려 임차인에게 세금 부담을 넘길 가능성도 있습니다.

▶ 인터뷰 : 심교언 / 건국대 부동산학과 교수
- "(정부가 세금을) 계속 올리는 추세이기 때문에 올해뿐만 아니라 내년 되면 더 (시장이) 심각해지고 그런 상황으로 가지 않겠느냐…."

또 연말에는 표준지공시가격, 연초에는 공동주택공시가격 인상도 앞두고 있어 관련 이의 신청도 늘어날 전망입니다.

MBN뉴스 안병욱입니다. [obo@mbn.co.kr]

영상편집 : 박찬규