주택담보대출자 44%는 신용대출도 받아…'이중채무' 역대 최대

금리 오르는데도 변동금리 비중은 80%대…한은 "다중채무자 가장 취약"

최근 주택담보대출(주담대)을 받은 10명 중 4명 이상이 신용대출을 이미 보유했거나 두 대출을 같이 받은 것으로 확인됐습니다.

이러한 '이중채무자' 비중은 역대 최고치입니다. 변동금리 비중이 80%에 이르는 상황에서 앞으로 대출금리가 빠르게 오르면 이중채무자를 비롯한 다중채무자의 이자가 불어나 경제와 금융에 큰 부담이 될 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

오늘(19일) 한국은행이 국회 정무위원회 소속 윤창현 의원(국민의힘)에 제출한 자료에 따르면, 한은 가계부채 데이터베이스(DB)상 지난 1분기 신규 주택담보대출자 가운데 신용대출 '동시 차입' 상태인 대출자 비중은 41.6%로 집계됐습니다.

이 비율(41.6%)은 2012년 2분기 해당 통계가 시작된 이후 가장 높은 수준입니다.



대출액 기준으로는 신용대출 동시 차입자의 신규 주택담보대출액이 전체 주택담보대출의 47.3%를 차지했습니다.

주택담보대출과 전세자금대출을 모두 끌어 쓴 경우도 있었습니다.

1분기 신규 주택담보대출자의 8.8%(대출액 기준 5.3%)의 경우 앞서 전세자금대출이 있거나 주택담보대출과 전세자금대출을 같이 받은 것으로 확인됐습니다.

여러 종류의 대출을 빌린 다중채무자가 위험한 것은 향후 대출금리가 상승하면 이들의 이자 부담이 상대적으로 더 크게 불어나기 때문입니다.

한은은 지난달 '금융안정 보고서'에서 기준금리가 0.5%포인트 인상될 경우 가계의 연간 이자 부담이 2020년 말과 비교해 5조8천억원 증가하는 것으로 추산했습니다.

기준금리 인상과 기대 인플레이션(물가상승) 등으로 시장금리와 대출금리가 오르고 있지만, 변동금리의 비중이 크게 떨어지지 않는 점도 걱정거리입니다.

한은에 따르면 지난 8월 기준 은행권 신규 가계대출의 고정금리 비중은 19.6%에 불과합니다. 80.4%의 가계대출자가 변동금리를 택했다는 뜻입니다.

윤창현 의원은 "가계부채 문제의 경우 부실의 고리를 정확하게 짚어내는 '핀셋' 접근법이 효과적"이라며 "특히 금리 상승기에 다중채무자가 가장 취약한 부분인 만큼 보증연장, 대환대출, 채무 재조정 등 다각적 대책을 시급히 마련해야 한다"고 지적했습니다.

[디지털뉴스부]