서울 평균 아파트값 11억원 돌파…2008년 12월 이후 최고가

서울 아파트 평균 매매가격이 7개월 만에 1억 원 넘게 오르며 11억 원을 넘긴 것으로 나타났습니다. 경기도 아파트값도 평균 5억 원을 돌파했습니다.

전세난이 진정되는 추세 속에서도 서울 아파트 평균 전셋값은 지난주 6억 원을 넘긴 데 이어 이번 달에도 400만 원 넘게 올랐습니다.

오늘(26일) KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 4월 서울의 평균 아파트 매매가격은 11억1천123만 원으로, 지난달(10억9천993만 원)보다 1천130만 원 올라 11억 원을 넘겼습니다.

이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격입니다.

서울 평균 아파트값은 2017년 3월 6억17만 원으로 처음 6억 원을 돌파한 뒤 1년 7개월 만인 2018년 10월(8억429만 원) 8억 원을 넘어섰고, 그 뒤로 1년 5개월 후인 지난해 3월(9억1천201만 원) 9억 원을 돌파했습니다.


이후 집값이 가파르게 뛰면서 9억 원에서 10억 원까지 오르는 데는 불과 6개월(작년 9월 10억312만 원), 10억 원에서 11억 원까지 오르는 데는 7개월(지난달)이 걸렸습니다.

최근 1년 1개월 사이 2억 원 오른 셈으로 직전 연도와 비교하면 집값이 오르는 속도가 2배 이상 빨랐습니다.

이달 경기도의 평균 아파트값은 5억1천161만 원으로 처음 5억 원을 넘겼습니다.

경기도 평균 아파트값은 2016년 1월 3억1천104만 원으로 처음 3억 원을 넘긴 뒤 4억 원(작년 7월 4억806만 원) 돌파까지는 4년 6개월이 걸렸는데, 이후 불과 9개월 만에 1억 원이 올라 5억 원을 돌파한 것입니다.

서울과 마찬가지로 경기도의 최근 집값 상승세가 얼마나 급격히 이뤄졌는지를 보여줍니다.

전셋값 상승세는 누그러졌으나 여전히 오름세가 이어져 서민들의 시름이 걷히지는 않는 것으로 보입니다.


서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 처음 6억 원을 돌파한 데 이어 이달 6억1천4만 원으로 442만 원 올랐습니다. 지난달에 733만 원 오른 것과 비교하면 오름폭은 줄었습니다.

강남 지역 아파트 전셋값은 올해 2월 평균 7억 원 돌파에 이어 이달 7억1천4만 원으로 더 올랐고, 강북 지역(한강 이북 14개구)은 평균 4억9천627만 원으로 5억 원 돌파를 눈앞에 뒀습니다.

이달 수도권 아파트 중위 매매가격은 7억564만 원으로 7억 원을 넘어섰습니다. 경기도의 아파트 중위 매맷값은 5억790만 원으로 처음 5억 원을 넘겼습니다.

중위가격은 표본주택을 가격순으로 나열했을 때 중간에 있는 값입니다.

[디지털뉴스부]