하반기, 주택대출 받기 어려워진다

【 앵커멘트 】
하반기부터 은행에서 주택담보대출을 받기가 지금보다 어려워질 것으로 보입니다.
가계대출 부실과 부동산 가격 급등 가능성이 있어 대출 규제를 한 단계 강화한다는 방침입니다.
오상연 기자의 보도입니다.


【 기자 】
금융감독원이 은행들로부터 하반기 월별 주택담보대출 계획을 제출받아 대출 목표치가 높은 곳에 대해 규모를 조정하겠다고 밝혔습니다.

사실상 대출 총액 규제입니다.

경기 회복이 더뎌지면 주택담보대출 급증으로 가계 부실이 심해지고 은행 건전성이 나빠질 수 있다는 우려 때문입니다.

실제로 올 들어 5월까지 은행권 주택담보대출은 월평균 3조 원씩 늘었습니다.

주택경기가 절정에 달했던 2006년 월평균 2조 2천억 원을 크게 웃도는 수준입니다.

은행의 대출자금이 주택시장으로 유입돼 부동산 가격 상승을 부추기고 있다는 판단도 작용했습니다.

올 들어 서울을 중심으로 한 수도권 아파트 가격은 일제히 상승했습니다.

과천 16.4%, 강동구 5.9%, 양천구 4.0%, 강남구 3.6% 순으로 값이 뛰었습니다.

금감원은 이미 은행들에 일정 금액 이상 대출에 대해선 본점 승인을 거치고, 영업점장 전결 우대금리를 축소하는 등 대출 심사 기준을 강화할 것을 주문했습니다.

이에 대해 건설업계는 지금 시점에 대출을 조이면 주택경기에 찬물을 끼얹고 건설사들을 경영난에 빠트릴 수 있다고 우려하고 있습니다.

한편, 금융당국은 앞으로 개인의 채무상환 능력을 반영해 대출금액을 정하는 총부채상환비율(DTI) 규제를 비투기지역으로도 확대할 수 있다며 고강도 대출 규제에 나설 것을 시사했습니다.

MBN뉴스 오상연입니다.