![]() |
↑ 올해 1~11월 3.3㎡당 전셋값 상위 10 서울 아파트 / 사진=국토부, 경제만랩 |
정부가 내놓은 전세대책을 비웃기라도 하듯 서울 아파트 전셋값이 빠르게 상승하고 있습니다. 특히 3.3㎡당 역대 최고가로 거래되는 아파트도 속속 등장하고 있습니다.
오늘(2일) 경제만랩이 국토부의 실거래가 통계시스템을 분석한 결과, 3.3㎡당 아파트 전세가격이 가장 비싼 아파트는 성동구 성수동에 있는 '트리마제'로 확인됐습니다. 이 아파트 전용 49.67㎡은 지난 달 6일 13억 원에 전세 거래됐습니다. 3.3㎡당 환산 시 8천652만5000원으로, 이는 아파트 전셋값 역대 최고가입니다.
성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이'(임대) 전용 36.06㎡과 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 94.50㎡도 지난 8월 각각 9억 원(8천250만 원, 이하 3.3㎡당), 23억 원(8천45만9000원)에 전세계약이 첵결됐습니다.
10월에는 강남구 청담동 '청담자이' 전용 49.59㎡가 12억 원(7천999만원)에, 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84.95㎡가 20억 원(7천782만9000원)에 전세임차인을 들였습니다.
아울러 전세가격이 3.3㎡당 5천만 원을 넘는 서울 내 단지도 작년 55곳에 비해 올해 89곳(12월 1일 기준)으로 전년보다 61.8%
황한솔 경제만랩 연구원은 "이달과 지난 달 실거래가 신고기준인 30일이 남았다는 점을 고려하면 평당 5천만 원이 넘는 서울 전세아파트는 더 나올 수 있는 상황"이라며 "전세 공급이 증가해야 가격이 안정화될 수 있지만, 정부의 민간 정비사업 규제가 지속되는 한 입지가 좋은 아파트를 중심으로 지속적인 전셋값 상승이 전망된다"고 말했습니다.
[MBN 온라인뉴스팀]