"재건축 용적률 상향"…내일 공급대책 발표

【 앵커멘트 】
정부가 내일(4일) 부동산 시장 안정화를 위한 수도권 주택 공급대책을 내놓습니다.
규모는 10만 채 가량 될 전망인데, 유휴부지를 활용하는 방안 이외에 기부채납 등을 통해 재건축 아파트 용적률을 완화하는 방안 등도 거론됩니다.
이병주 기자의 보도입니다.


【 기자 】
당정청은 7.10 부동산 대책 발표 이후 TF를 출범하고 주택 공급 확대를 위한 논의를 진행했습니다.

▶ 인터뷰 : 박선호 / 국토교통부 1차관 (지난달 15일)
- "근본적인 공급확대 방안을 위한 모든 가능한 대안을 테이블 위에 올려놓고 논의를 해나갈 계획입니다."

그린벨트 해제를 둘러싼 논란도 있었지만 막판 의견 조율을 거쳐 정부는 내일(4일) 수도권 주택 공급 대책을 발표할 예정입니다.

서울 노원구 태릉골프장과 육군사관학교 부지, 송파·탄천 유수지와 대치동의 서울무역전시장 등을 택지로 개발하는 방안이 유력하게 거론됩니다.

또 3기 신도시와 서울 용산 정비창 부지 등 기존 조성한 택지의 용적률을 상한까지 끌어올려 고밀도로 개발하는 대책도 고려됩니다.

이밖에 주택 등을 기부채납하는 민간 재건축 단지의 용적률을 완화해주는 방안도 검토된 것으로 전해졌습니다.

정부는 이렇게 확보한 자원을 신혼부부 특별공급 등에 투입한다는 계획인데, 35층 층수제한이 함께 풀릴 경우 서울 재건축 조합의 참여도 높아질 전망입니다.

▶ 인터뷰(☎) : 고종완 / 한국자산관리연구원장
- "이 지역(강남)의 공공임대와 공공분양 아파트를 대폭 공급한다면, 신혼부부와 30~40대 주거환경에는 상당히 도움이 될 것으로 보입니다."

30년 이상 된 영구임대 아파트를 재건축하는 방안도 추진되는 가운데, 정부는 이번 대책으로 10만 호 가량의 주택을 수도권에 공급할 수 있을 것으로 내다보고 있습니다.

MBN뉴스 이병주입니다.[ freibj@mbn.co.kr ]

영상편집 : 김혜영

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