롯데쇼핑이 7개 점포를 KB자산운용에 매각한다. 유동성확보를 위해 국내 점포를 해외에 매각하려다 무산되자 일부 점포만 국내 자산운용사에 넘겨 자금을 조달하기로 한 것이다.
16일 롯데쇼핑과 업계에 따르면 롯데쇼핑은 롯데백화점 일산점, 상인점등 백화점 2곳과 롯데마트 5곳을 KB운용에 매각하는 수의계약을 체결했다. 매각금액은 6000억원선이다.
롯데쇼핑은 7개점을 매각한 후 다시 임차하는 '세일앤드리스백' 방식으로 운영할 방침이다. KB운용은 이에따라 투자자를 모집해 부동산 펀드를 설립한 뒤 운용할 예정이다.
롯데쇼핑은 올해 초 롯데백화점 일산점과 롯데마트 중계점 등 18개 점포를 부동산투자신탁(리츠)에 매각한 뒤, 싱가포르 증시에 상장해 10억달러(약 1조826억원) 규모를 조달할 방침이었다.
그러나 미국의 양적완화 축소 등으로 싱가포르 증시 상황이 악화하면서 해외 매각이 무산되자 국내 부동산펀드를 통한 세일앤리스백 거래로 방향을 선회한 것이다.
롯데쇼핑 관계자는 "국내외 경기상황을 감안해 일단 7개 점포만 KB운용에 매각키로 했다"면서 "추후
롯데쇼핑이 이처럼 부동산 매각에 나선 것은 유동성 확보를 통한 재무구조개선을 위해서다. 잇단 국내외 투자로 재무구조가 악화된데다 실적부진으로 무디스등 국제 신용평가사로부터 신용등급 하향 압력을 받아왔다.
[김주영 기자]
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