4월 공급량, 3월 比 2배 증가

오는 4월 분양물량은 지난달 보다 2배 증가한 전국 65곳, 3만7천여 가구에 달할 전망이다.

정부가 지난 2월, ‘전월세 임대차 선진화방안’을 발표한 이후 재건축 아파트를 중심으로 부동산시장이 주춤하고 있지만 아파트 분양시장은 사뭇 다른 분위기다.

실제로 지난 달 분양열기는 여전히 뜨거웠다. 부산에서 고분양가 논란에 휩싸였던 ‘The W’는 평균 6.49대1의 청약경쟁률을 보이며 1순위에서 모두 마감됐다.

이 외에도, ‘대구 침산화성파크드림(38.48대 1)’, ‘대구 북죽곡 엠코타운 더 솔레뉴(12.7대 1)’, ‘e편한 세상 황성(평균 10.55대 1)’등 5곳이 1순위에서 청약을 마감했다.

분양시장이 계속 호조세를 보이면서 건설사들은 4월에도 분양물량을 대거 쏟아낼 예정이다.

부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 한달 동안, 전국 65곳에서 총 4만4576가구 중 3만7180가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외)가 일반에 공급된다.

이는 지난 달 분양실적 1만6264가구보다 2.2배 이상 증가한 물량이다. 또 지난 해 동월 분양실적(1만7485가구)보다 2.1배 이상 늘었다.

↑ 전국 시·도별 분양물량[자료: 각업체, 리얼투데이]

지역별로 살펴보면 경기도가 1만1634가구(31.3%)로 전국에서 가장 많은 분양물량이 쏟아져 나온다.
경기도는 동탄2신도시 ‘동탄2 신안인스빌리베라2차’를 비롯해, ‘미사강변도시 더샵리버포레’ 등물량이 나온다.

경기도 뒤를 이어 경남 4278가구(11.5%), 경북 3595가구(9.7%), 대구 3080가구(8.3%) 순이다. 서울에서도 ‘롯데캐슬 골드파크2차’를 비롯해 ‘고덕래미안힐스테이트’와 ‘역삼자이’ 등 재건축 물량도 주목된다.

[매경닷컴 조성신 기자]