‘포천 신읍 코아루 더 스카이’ 주거·산업·교육·환경 한번에 누린다

최근 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 삶의 질을 높일 수 있는 주거환경이 중요해지고 있다.

이에 따라 원스톱 라이프를 넘어 이제는 단지 주변으로 쇼핑, 업무시설을 비롯해 공원, 학군 등 생활인프라를 완벽하게 갖춘 퍼펙트 생활권 아파트를 향한 관심이 뜨겁다. 특히 이들 단지의 경우 들어설 수 있는 부지가 한정되어 있기 때문에 수요자들의 경쟁이 더욱 치열할 수밖에 없다.

일례로 지난해 분양한 ‘김포 풍무 꿈에그린2차’의 경우 도보권 내 초〮중학교가 밀집한 교육환경과 현대프리미엄아울렛 등 쇼핑〮문화시설에 인접한 주거편의성, 풍무근린공원(예정) 등 쾌적한 주거환경에 힘입어 1,070가구 대단지가 계약 5일 만에 모두 완판되는 성과를 거뒀다. 김포시 미분양 물량이 늘어나는 것과 상반되는 결과다.

‘공덕 SK리더스 뷰`역시 36대 1의 평균 청약경쟁률을 기록해 화제가 됐다. 정부의 8.2부동산대책 발표 이후 서울에 공급된 첫 재건축 아파트라는 위험요소를 가지고 있음에도 불구하고 주요 업무중심지구로 이동이 편리한데다 공덕역 바로 앞에 위치한 이마트를 비롯해 신촌연세병원, 세브란스병원, 마포아트센터, 경찰서, 주민센터 등 다양한 편의시설과 도보권 내 초〮중학교 들어서 있는 입지적 장점으로 수요자들이 눈길을 끌었다.

업계 관계자는 “분양시장에서 입지는 주요 요소로 작용한다”며 “요즘같이 실수요자 중심으로 주택시장이 변화하고 있는 가운데 삶의 질을 높일 수 있는 풍부한 주거환경을 갖춘 곳은 단연 내 집 마련 1순위로 손꼽힌다”고 말했다.

이러한 가운데 원스톱 라이프를 실현 가능한 포천 최중심 입지에 아파트가 공급을 앞두고 있다.

한국토지신탁이 시행하고 동우개발주식회사가 시공하는 ‘포천 신읍 코아루 더 스카이’가 그 주인공이다. 단지는 포천시 신읍동 205-3번지 일원에 들어서며, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지로 조성된다. 지하 2층~지상최고 26층, 4개동 규모며, 아파트는 254가구(전용 73~83㎡), 오피스텔 48실(전용 40㎡)이다. 포천시로부터 17년 7월 18일 건축허가를 취득, 17년 8월 4일 착공신고 수리 되었다.

‘포천 신읍 코아루 더 스카이’는 주변에 다수의 생활편의시설이 자리한 쾌적한 주거환경을 갖춰 실수요자들의 많은 관심이 예상된다.

실제로 단지 주변에는 다양한 생활편의시설이 도보권 내 조성돼있다. 먼저 단지는 포천농협 하나로마트와 GS슈퍼마켓, 포천우체국, 포천시 보건소 등의 편의시설이 인접해 있다. 또 포천시청, 경기도립 포천도서관, 포천시립 중앙도서관, 포천병원, 주민센터 등도 가깝다. 여기에 인근에는 포천천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경도 갖추고 있다.

풍부한 교통망도 눈 여겨 볼만하다. 포천시외버스 터미널, 43번국도, 87번국도 등으로의 이동이 용이하고 최근에는 포천~구리고속도로가 개통됐으며, 향후 제2외곽순환도로도 개통될 예정이어서 교통망은 더욱 풍부해질 전망이다.

또한, 주변에 자리한 용정일반산업단지, 용정섬유공단, 왕방공단, 신평일반산업단지 등으로의 이동이 편리해 풍부한 산업단지 수요를 흡수할 수 있으며 도보권 내 왕방초, 포천초, 포천중, 포천여자중, 포천고, 포천일고 등이 자리하고 있다.

여기에 단지는 다양한 특화설계를 적용해 쾌적한 주거환경을 선사한다는 계획이다. 특히 전 가구를소비자 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성하고, 다양한 틈새평면을 적용해 소비자들의 선택폭을 넓힌 것이 눈에 띈다. 실제로 아파트에 제공되는 전용면적(73~83㎡)은 모두 틈새평면으로 구성된다. 이는 향후 실거주 시 공간활용성을 높일 수 있는 만큼 소비자들의 관심은 더욱 높아질 전망이다.

‘포천 신읍 코아루 더 스카이’의 모델하우스는 포천시 어룡동 390-1번지 마련될 예정이다.