한화포레나 안산고잔2차 두자릿수 높은 경쟁률…계약률 '관심'

↑ '한화포레나 안산고잔2차' 투시도. 제공: ㈜한화 건설부문

㈜한화 건설부문이 경기 안산시 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 한화포레나 안산고잔2차 아파트가 일반분양 1순위에서 두자릿수 경쟁률을 기록해 높은 계약률로 이어질지 주목됩니다.

안산 단원구 고잔동 648번지 일대에 들어서는 '한화포레나 안산고잔2차'는 지난 8일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했습니다.

3월 11일(월) 특별 공급을 시작으로 12일(화) 1순위, 13일(수) 2순위 청약접수가 진행됐는데, 1순위 청약 결과 92세대 모집에 980명이 접수하며 평균 10.65대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

한화포레나 안산고잔2차는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472세대 규모로 지어지며, 타입별 세대 구성은 △53㎡ 100세대, △59㎡ 144세대, △74㎡A 107세대, △74㎡B 81세대, △84㎡A 20세대, △84㎡B 20세대로 이 중 일반분양 물량은 178세대입니다.

지난 2021년 성공적으로 분양을 완료한 ‘한화포레나 안산고잔’을 포함하면 약 1,000여 세대의 포레나 브랜드 타운이 형성됩니다.

단원구 고잔동은 교통·교육·환경 등 주거여건이 뛰어나 실수요자들의 선호가 높은 지역으로, 현재 공사가 진행 중인 신안산선이 개통되면 도보로 신안산선 성포역으로 이동해 여의도까지 30분대에 진입할 수 있게 됩니다.

또, 단지 내 어린이집과 뒷편 유치원 뿐만 아니라 단지 앞에 덕성초등학교가 있으며, 중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 학세권 환경을 갖추고 있다고 회사 측은 설명합니다.

단지 내에는 유아놀이터 등을 포함한 3가지 종류의 놀이터와 야외운동공간인 바이탈코트, 공용 텃밭인 가드닝파크 등이 들어서며, 피트니스(웰니스센터), 작은 도서관(북하우스), 경로당(시니어 클럽 하우스) 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰집니다. 아울러 전세대 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 전망을 극대화했고, 일부 타입은 현관 창고와 복도펜트리 등을 배치해 수납공간을 강화했습니다.

주택담보대출(LTV)은 최대 70%까지 받을 수 있고, 계약조건은 계약금 10%에 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금 중 1,000만원은 계약시 납부하고 나머지 금액은 계약 후 30일 이내에 납부하면 됩니다.

당첨자 발표는 오는 20일(수) 진행되며, 정당 계약은 31일(일)부터 2일(화)까지 사흘간 이뤄집니다. 입주는 2026년 9월로 예정돼 있습니다.

[ 김경기 기자 goldgame@mbn.co.kr ]