"지식산업센터도 규모의 시대"…한화건설, '시그니처 광교 2차' 공급

↑ 시그니처 광교 1·2차 조감도 [사진 = 한화건설]

지식산업센터 시리즈 분양이 인기를 끌면서 오피스 시장도 규모의 시대에 접어들고 있다. 시리즈 상품은 선행 분양의 성공을 이어받을 수 있는 데다 수요자 선호를 반영한 높은 품질의 상품을 기대할 수 있기 때문이다. 대표적으로 경기 화성 동탄2신도시 '동탄 더 퍼스트 타워 1·2차'와 광교신도시 '에이스 광교타워 1·2·3차' 등이 꼽힌다.
이런 가운데 한화건설은 광교택지개발지구 내 도시지원시설용지에서 '시그니처 광교 2차'를 공급 중이다. 이 사업장은 지난해 성공적으로 분양을 마친 '시그니처 광교 1차'의 후속 물량이다. 대지면적 7968.30㎡(연면적 3만2191.80㎡)에 지하 4층~지상 10층 규모로 조성되며, 지식산업센터와 기숙사, 근린생활시설로 구성된다.
별동으로 지어지는 기숙사는 전용 39~98㎡ 57실 규모다. 전 타입 2.4m의 높은 천장고로 설계됐으며, 일부 호실은 5.5m 복층높이의 거실 천장고와 테라스, 대형수납시설을 갖출 예정이다. 또한 휴게실,과 무인택배함, 코인세탁실, 지하의 대형 공유 작업실 등 생활편의시설도 마련된다. 입주민들은 지식산업센터 내 각종 커뮤니티 시설과 근린생활시설도 함께 이용할 수 있다.
대부분 호실에 발코니를 제공하고 일부 호실에는 2~4면 발코니와 테라스 공간이 마련된다. 자연채광으로 지하 2층까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 시그니처가든을 조성했으며, 건물은 매봉산과 가산천의 자연환경을 최대한 누릴 수 있도록 장방형으로 설계했다. 로비는 3층 높이(지하 2층~지상 1층)로 계획돼 웅장하면서도 채광이 우수한 고품격 공간으로 조성되며, 옥상정원과 광장, 휴게정원 등 휴식도 다양한 공간들도 마련될 예정이다.
신분당선 상현역을 걸어서 이용할 수 있다. 신분당선은 지난 5월 신논현~논현~신사역 구간이 연장 개통됐다. 호매실 구간 연장 사업도 내년 착공할 예정이어서 향후 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 용인서울고속도로 상현IC와 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈 JC, 포은대로(43국도)도 가깝다.
[조성신 매경닷컴 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]