[MK 부동산단신] 구리역세권‘구리 삼부 르네상스 더 테라스’ 오피스텔 162실 공급

삼부토건이 경기도 구리시 교문동 일원에 ‘구리 삼부 르네상스 더 테라스’ 오피스텔을 공급 중이다. 대지면적 1,106.0㎡, 연면적 15,472.8㎡, 지하 2층 ~ 지상 27층 규모로 오피스텔 162실과 근린생활시설 9호실로 구성된다. 경의중앙선 구리역이 도보권이며 지하철 8호선 구리역이 개통예정(2023년 하반기) 이어서 향후 더블 역세권으로 탈바꿈한다. 서울 잠실까지 약 17분대로 이동할 수 있을 것으로 예상된다. 또한 인근으로 경춘로, 아차산로 등의 도로도 인접해 자동차를 통한 이동도 편리하다.

3만여 세대 APT 중심상권 수익형 1층 상가

▶본사 직영 플라워 숍 장기 임대
▶보 5천·월 280만·매 6.8억
대단지 아파트 중심상권 사거리 코너에 위치한 지하 3층, 지상 7층 신축 대형 상가건물 중 1층 전용면적 27.14㎡인 점포가 6억8000원이다.건물 내 소아과,치과,성형외과 등 병원과 대형학원,패스트푸드(버거킹),커피전문점 등이 성업 중으로 건물 내 인구유입도 활발하다.특히인근 상업시설에 비해 주차시설이 138대로 주차공간도 여유롭고 트램역(예정)사거리 코너로 개통 시 배후수요뿐만 아니라 유동인구도 크게 늘어날 것으로 예상된다.

목동 중심 생활권! 즉시 입주, 목동SJ라벨라’아파텔’ 공급

▶先시공 後분양 즉시 입주 신혼부부,어린 자녀 둔 학부모관심 높아…
동양산업개발은 서울시 양천구 신정동 일원에 목동 SJ라벨라 아파텔을 공급한다. 신혼부부나 어린 자녀를 둔 2~3인 가구가 살기에 적합한 형태로 아파트를 대체할 유망 투자처로 주목받고 있다.목동 SJ 라벨라'는 지하 1층〜지상 20층, 1 개동 규모로 지상 2~5층은 메디컬 특화 상가, 6~13층은 교육특화 상가로 구성되어 있으며, 아파텔은 14~20층까지 전용면적 67~93㎡ 총 21실로 구성되어 있다.
목동 SJ라벨라는 10년 만에 목동에서 공급되는아파텔인 만큼 희소성이 높고, 특히 전통 학군의 중심지답게 신서초, 계남초, 은정초，갈산초, 신서중, 신서고, 목동고를 비롯해 학원가도 가까이 있다.

호수공원 앞 중심상권 대로변 코너 ‘약국’ 상가 매각

▶대형 정형외과·대형마트 등 입점
동탄2신도시 호수공원 앞 중심상권 신축 건물 중 1층전용면적 52㎡인 점포가 매매가 13억6000만원이다. 보증금 1억원, 월 임대료 530만원에 5년 장기 임대됐으며 대로변 코너 1층 점포로 가시성과 접근성도 뛰어나다. 198대의 넓은 주차공간이 있고, 트램역(예정)세권으로 유동인구와 주변 개발호재도 풍부하다. 특히 최고 수준의 수술실과 최신 MRI기, CT장비 등을 갖추고 있으며 정형외과 전문의 4인이 진료한다. [김태진 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]